Wunderbares alleinstehendes Ferienhaus für 5 Personen mit W-LAN, TV und Terrasse

Zusammenfassung der Unterkunft

Ca' Ermy ist ein modernes, freistehendes Haus mit 3 Geschossen im Ortsteil Negrana auf 420 Metern Höhe in Norditalien. Das Ferienhaus liegt am Rande von Gravedona, etwa 2 km vom Stadtzentrum entfernt, auf einem Hang mit erhöhter Position, die natürliches Licht den ganzen Tag über einfängt und eine ruhige Atmosphäre bietet. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und verfügt über einen charmanten, kleinen terrassierten Garten mit Rasenfläche und Wildgarten. Die Lage auf dem Hang bietet offene Ausblicke über die umliegende Landschaft und zum See, der 2 km entfernt liegt.

Außenbereiche

Die Außenbereiche von Ca' Ermy erstrecken sich über mehrere terrassierte Ebenen, die die erhöhte Hanglage optimal nutzen. Der kleine terrassierte Garten besteht aus einer gepflegten Rasenfläche und einem dedizierten Wildgarten, die einen harmonischen Mix aus kultiviertem und natürlichem Außenraum schaffen. Das eingezäunte Grundstück gewährleistet Privatsphäre während des Aufenthalts im Freien. Die umliegende Landschaft mit ihrem geneigten Gelände bietet eine natürliche Kulisse mit offenen Ausblicken über die Landschaft und zum See.

Weitere Informationen

Die Heizung ist saisonal vom 15. Oktober bis 15. April verfügbar. Das Ferienhaus wird über eine 500 Meter lange, enge Zufahrtsstraße erreicht; von dort führt ein steiler Fußweg von etwa 30 Metern mit 20 Stufen vom Parkplatz zum Haus. Ein Auto wird dringend empfohlen. Der private Parkplatz befindet sich am unteren Ende des Grundstücks. WLAN ist in der gesamten Unterkunft verfügbar.

Entfernungen und Sehenswürdigkeiten

Ein Lebensmittelladen befindet sich 400 Meter vom Ferienhaus entfernt, ein Geschäft liegt 2 km entfernt und ein Supermarkt 2,5 km entfernt. Ein Restaurant ist 1 km vom Haus entfernt. Die Bushaltestelle C10 (Linea Como-Menaggio-Colico) liegt 2 km entfernt; der Bahnhof Como ist etwa 50 km vom Ferienhaus entfernt. Das Stadtzentrum von Gravedona liegt 2 km entfernt, die Stadt Como 50 km entfernt und Lecco 54 km entfernt. Ein Kieselstrand ist 2,5 km entfernt; in derselben Entfernung befinden sich eine Segelschule, ein Tenniszentrum in der Halle, ein Sportzentrum und ein Freibad. Ein Yachthafen liegt 2 km vom Ferienhaus entfernt und ein 18-Loch-Golfplatz ist innerhalb von 25 km erreichbar. Das Palazzo Gallio in Gravedona, das Museo della Barca Lariana in Pianello, die Villa Carlotta in Tremezzo sowie die malerischen Seestädte Bellagio, Menaggio und Varenna liegen in der Nähe. Der Lago di Mezzola und der Lago di Lugano sind leicht erreichbar. Wanderbegeisterte finden in der Nähe Wanderwege wie die Trails Livo-Crotto Dangri und Bodone-Alpe Motta, die durch die Alpine Landschaft der Region führen.

===== BESCHREIBUNG DER UNTERKUNFT =====
Grundriss der Einheit

Die Ferienwohnung erstreckt sich über 3 Ebenen, umfasst etwa 80 Quadratmeter und bietet Platz für bis zu 5 Gäste. Das Erdgeschoss präsentiert einen großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit Panoramafenster, Esstisch und direktem Zugang zu Garten und Terrasse; die vollständig integrierte Küche ist Teil dieses Raums. Das erste Obergeschoss beherbergt ein Schlafzimmer mit Doppelbett. Das zweite Obergeschoss verfügt über ein weiteres Zimmer mit 3 Betten. Die Ferienwohnung verfügt über 1 Bad mit Dusche, Bidet und WC sowie ein separates WC im oberen Bereich. Die Raumaufteilung nutzt die natürliche Helligkeit optimal und ermöglicht Panoramablicke auf den See, die Berge und das Resort.

Ausstattung

Die Küche ist mit einem Ofen, einer Geschirrspülmaschine, einem Gasherd mit 4 Gasringen, einer Mikrowelle, einem Gefrierschrank, einem Toaster, einem Wasserkocher und einer elektrischen Kaffeemaschine ausgestattet. Die Heizung erfolgt mittels Gas und ist verfügbar; eine Waschmaschine und ein Bügeleisen stehen zur Verfügung. Im Wohnbereich befindet sich ein Flachbildfernseher mit Satellitenempfang sowie ein Radio. Die große Terrasse ist mit Terrassenmöbeln, Liegestühlen für 4 Gäste und einem Grill ausgestattet. Ein Haartrockner ist vorhanden. Wi-Fi-Verbindung ist kostenlos verfügbar.

Weitere Informationen

Die Heizung ist ausschließlich vom 15. Oktober bis 15. April verfügbar. Das Haus ist Nichtrauchereigentum; das Rauchverbot gilt für alle Bereiche einschließlich Terrasse und Garten. Maximal 1 Haustier oder Hund ist gestattet. Referenzcode: IT013249C2Z4IDED8Y.

The following might be to be paid extra: Haustier, Hochstuhl, Kinderbett, Kurtaxe.