Angenehme Wohnung für 4 Personen mit Klimaanlage, W-LAN, Pool, TV und Balkon

Zusammenfassung der Unterkunft

Die moderne Residenz „Laricola" liegt im Herzen von Gravedona am nördlichen Ufer des Comer Sees in Italien und bietet ein zeitgenössisches Feriendomizil in einer der begehrtesten Seeufer-Lagen der Region. Die 2023 fertiggestellte Anlage umfasst insgesamt 2 Häuser und 11 Wohnungen und befindet sich in einem sonnigen Wohnviertel nur 200 Meter vom Seeufer entfernt, wobei eine Straße zu überqueren ist. Die zentrale Lage ermöglicht unmittelbaren Zugang zu lokalen Einrichtungen, täglichen Besorgungen und der natürlichen Schönheit dieses Teils Norditaliens. Die Residenz ist mit einem Aufzug, einer Klimaanlage und einem hydrothermischen Kühlsystem mit Ventilkonvektoren ausgestattet, das von einer Wärmepumpe betrieben wird und ganzjährig Komfort bietet. Ein EV-Ladegerät vor Ort steht Gästen mit Elektrofahrzeugen zur Verfügung.

Außenbereiche

Der gemeinsame Swimmingpool ist eckig und vollständig eingezäunt; er misst 9 x 4 Meter bei einer Tiefe von 140 Zentimetern und ist saisonal vom 1. Juni bis 30. September geöffnet. Eine Außendusche befindet sich direkt am Poolbereich. Der Pool wird regelmäßig vom Eigentümer oder Gärtner gepflegt. Der Hof rund um die Residenz bietet einen angenehmen Außenbereich zum Entspannen und Genießen des milden Seeklimas; die ruhige Atmosphäre des Wohnviertels trägt zu Privatsphäre und Behaglichkeit bei. Ein Tennisplatz steht 350 Meter von der Residenz entfernt zur Verfügung.

Weitere Informationen

Die Residenz „Laricola" wurde 2023 erbaut und ist Teil einer Anlage mit insgesamt 2 Häusern und 11 Wohnungen. Die Heizung ist ausschließlich vom 15. Oktober bis 15. April verfügbar; die Klimaanlage wird in der wärmeren Jahreszeit bereitgestellt. Das Kühlsystem arbeitet über eine hydrothermische Ventilkonvektor-Einheit, die von einer Wärmepumpe betrieben wird. Die Innentemperatur sinkt während des Kühlbetriebs nicht unter 24 Grad Celsius. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug für den einfachen Zugang zwischen den Etagen. Öffentliche Parkplätze befinden sich 10 Meter von der Residenz entfernt entlang der Straße; ein EV-Ladegerät steht vor Ort für Gäste mit Elektrofahrzeugen zur Verfügung. WLAN mit hoher Geschwindigkeit ist während des gesamten Aufenthalts verfügbar.

Entfernungen und Sehenswürdigkeiten

Ein Restaurant und eine Bäckerei befinden sich beide nur 100 Meter entfernt, während eine Bar und eine Fußgängerzone ebenfalls 100 Meter entfernt sind. Ein Supermarkt ist innerhalb von 400 Metern erreichbar, und ein Kinderspielplatz liegt 400 Meter vom Anwesen entfernt. Das Seeufer ist nur 200 Meter entfernt, wobei eine Straße zu überqueren ist; der Sandstrand „Serenella" sowie ein Kieselstrand sind innerhalb von 650 Metern zugänglich. Ein Yachthafen befindet sich 600 Meter von der Residenz entfernt, und eine Segelschule sowie ein Sportcenter liegen beide 350 Meter entfernt. Die Bushaltestelle für die Linie „C10 Como-Menaggio-Colico" ist 800 Meter entfernt, der Bahnhof „Colico" liegt 17 Kilometer vom Anwesen entfernt, und die Fähre in „Menaggio" ist 18 Kilometer entfernt. Das Zentrum von Domaso liegt 2,5 Kilometer entfernt, während die Stadt Como etwa 52 Kilometer von der Residenz entfernt ist. Ein 18-Loch-Golfplatz befindet sich 21 Kilometer entfernt. Unter den nahegelegenen kulturellen und landschaftlichen Sehenswürdigkeiten befinden sich die Chiesa Santa Maria del Tiglio und der Palazzo Gallio, beide in Gravedona, sowie die Villa Carlotta in Tremezzo. Die bekannten Seeufer-Destinationen Bellagio, Menaggio und Varenna sind alle leicht erreichbar. Naturliebhaber werden die Nähe zum Lago di Mezzola und die Wanderwege des Monte Duria und der Valle del Livo schätzen, die außergewöhnliche Möglichkeiten zur Outdoor-Erkundung das ganze Jahr über bieten.

===== BESCHREIBUNG DER UNTERKUNFT =====
Grundriss der Einheit

Die Ferienwohnung "Sunny House" umfasst 75 m² auf dem ersten Obergeschoss und bietet Platz für maximal 4 Gäste. Die Unterkunft verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Bad. Das Wohn- und Esszimmer ist mit einem Esstisch und einem Flachbildfernseher mit Satellitenempfang ausgestattet. Von diesem Bereich besteht direkter Zugang zu einem großen Balkon mit Balkonmöbeln, Liegestühlen und einem tragbaren Grill. Das erste Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett ausgestattet. Das zweite Schlafzimmer enthält 2 Betten und ist für jüngere Gäste geeignet. Die offene Küche verfügt über einen Ofen, eine Geschirrspülmaschine, 4 Induktionskochfelder, einen Toaster, einen Wasserkocher, eine Mikrowelle, einen Gefrierschrank und eine elektrische Kaffeemaschine. Das Bad ist mit einer Dusche, einem Bidet und einem WC ausgestattet. Die gesamte Wohnung ist mit Natursteinböden ausgelegt.

Ausstattung

Die Küche verfügt über einen Ofen, eine Geschirrspülmaschine, 4 Induktionskochfelder, einen Toaster, einen Wasserkocher, eine Mikrowelle, einen Gefrierschrank und eine elektrische Kaffeemaschine. Die Heizung ist als Fußbodenheizung ausgeführt und verfügbar vom 15.10. bis 30.04.; eine Klimaanlage ist vorhanden, und eine Waschmaschine steht zur Verfügung. Der Flachbildfernseher mit Satellitenempfang bietet Zugang zu internationalen Kanälen. Der Balkon ist mit einem tragbaren Grill ausgestattet. Weitere Ausstattungen umfassen einen Haartrockner, einen Hochstuhl für Kinder und ein Babybett für Kinder bis 2 Jahre. Wi-Fi ist kostenlos verfügbar.

Weitere Informationen

Die Ferienwohnung ist für Nichtraucher reserviert. Das Objekt ist mit einem Rauchmelder und einem Feuerlöscher ausgestattet. Ein Parkplatz in einer Garage für 1 Auto ist auf dem Grundstück vorhanden. Die Registrierungsnummer der Unterkunft lautet IT013249C2LA46O3N5.

The following might be to be paid extra: Hochstuhl, Kurtaxe.