110 sqm apartment with all the comforts

Hübsche 53 m² große Wohnung, perfekt für 3 Personen, im Erdgeschoss eines Gebäudes OHNE Aufzug (NICHT für Menschen mit Behinderung geeignet). Die Wohnung liegt direkt außerhalb der Stadtmauern von Lucca in einer ruhigen Gegend, die aber trotzdem alle wichtigen Annehmlichkeiten bietet: Bars, Restaurants, Supermärkte. 1,6 km von der Altstadt von Lucca und den wichtigsten Sehenswürdigkeiten entfernt.<br><br><br><br>Die Unterkunft besteht aus Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad, privatem Garten und gemeinsam genutztem Innenhof. <br><br><br><br>Ein Parkplatz vor Ort!<br><br><br><br>Der Raum <br><br>Die 53 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines renovierten Gebäudes OHNE Aufzug (NICHT für Menschen mit Behinderung geeignet). <br><br><br><br>Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: <br><br> – WOHNZIMMER mit Schlafsofa, Tisch mit Stühlen, Fernseher und Zugang zum privaten Garten; <br><br> – KÜCHE mit Induktionskochfeld, Kühlschrank, Gefrierfach, Mokkakanne, Wasserkocher, Backofen, Küchenutensilien, Weingläsern und Esstisch; <br><br> – SCHLAFZIMMER mit Doppelbett, Kleiderschrank und Kommode; <br><br>- BADEZIMMER mit Dusche, Waschbecken, Bidet und WC; <br><br>- EIGENER GARTEN (vom Wohnzimmer aus zugänglich); <br><br>- GEMEINSAMER HOF. <br><br><br><br>WEITERE ANNEHMLICHKEITEN FÜR DIE GÄSTE: unbegrenztes WLAN, eigene Heizung, zwei tragbare Ventilatoren, Föhn, Wäscheständer, Bügeleisen und Bügelbrett. <br><br><br><br>ACHTUNG. Es gibt keine Klimaanlage. <br><br><br><br>Das Anwesen verfügt über einen nicht überdachten Parkplatz im gemeinsamen Hof, der auch für SUVs geeignet ist.<br><br><br><br>Zugang für Gäste <br><br>Das gesamte Haus steht den Gästen während ihres Aufenthalts zur exklusiven Nutzung zur Verfügung. Gemeinsamer Außenhof auf der Rückseite des Grundstücks.<br><br><br><br>Weitere wichtige Details <br><br>7 Tage vor deiner Ankunft erhältst du Anweisungen, wie du deine Dokumente über unser Gästeportal registrieren kannst.<br><br>Dieses Verfahren dient dazu, deine Daten und Dokumente zu überprüfen und die Informationen an den Polizeidienst „Alloggiati Web“ zu übermitteln – das ist das italienische Verfahren zur Registrierung von Gästen in Italien. <br><br>Alle Informationen findest du auf der offiziellen Website von alloggiatiweb.poliziadistato<br><br><br><br>Das Ein- und Ausschalten von Klimaanlagen und Heizungen unterliegt den geltenden italienischen Vorschriften (DPR Nr. 74 vom 16.04.2013, DM 383 vom 6.10.2022).<br><br>E: Die durchschnittliche Lufttemperatur darf bei allen Gebäudetypen nicht unter 26 °C liegen.<br><br>Im Winter: Der gewichtete Durchschnitt der Lufttemperaturen darf 19 °C nicht überschreiten. Der Zeitraum, in dem die Heizung eingeschaltet ist, und die tägliche Betriebsdauer hängen von der in den Vorschriften festgelegten Klimazone ab.<br><br>Lucca, Klimazone D: 11 Stunden täglich vom 8. November bis zum 7. April.<br><br><br><br>Bitte beachte, dass Check-ins außerhalb der angegebenen Zeiten direkt mit der Unterkunft abgesprochen werden müssen und den selbstständigen Zugang zur Ferienwohnung über einen Schlüsselkasten vor Ort beinhalten (die Kombination wird dir nach der Buch