Beschreibung:

Das idyllisch gelegene Ferienhaus Villa Ponderosa liegt in der ruhigen Landwirtschaftszone der Gemeinde Bagno di Gavorrano, 8 km von Follonica und dem Meer entfernt. Durch die Lage auf einem Hügel, bietet sich ein schöner Ausblick auf die Ebene von Follonica, dem tyrrhenischen Meer und der Insel Elba im Hintergrund.

Das aus den 70-iger Jahren stammende Haus wurde 2018/19 komplett renoviert. Es liegt inmitten des 32 ha grossen Landwirtschaftsbetriebes Monte Cerretelle, auf dem vorab Olivenöl produziert und Mutterkuhhaltung auf der Weide betrieben wird. Ein Drittel der Fläche ist von Macchia, dem typischen mediterranen Mischwald, bedeckt.

Das Haus selbst hat 100 m2 Grundfläche, zwei geräumige Schlafzimmer mit eigenen Terrassen, ein schönes Bad mit Tageslicht und eine grosszügige Wohnküche. Vor der Wohnküche befindet sich eine 30 m2 grosse, überdachte Terrasse mit Ausblick aufs Meer und die Insel Elba. Zudem gibt es eine Aussentoilette mit Dusche. Das ganze Haus ist mit einer Klimaanlage (kuehlen und heizen) ausgerüstet.

Das Haus ist von Olivenhainen und grossen, schattenspendenden Bäumen umgeben und liegt in einer ca. 2000 m2 grossen Wiese.

Monte Cerretelle ist mit dem Auto ueber eine 1 km lange, gepflegte Naturstrasse gut zu erreichen. Ausreichend Parkmöglichkeiten sind vorhanden.

Auf dem Betrieb befinden sich noch zwei landwirtschaftliche Gebäude. Das Ferienaus selbst liegt sehr ruhig, die nächsten Nachbarn sind gut 500 m entfernt.

Bis zur Autobahn und den nächsten Läden und Restaurants sind es nur 2-3 km. Und die besten Strände der Maremma sowie ein schöner Badesee sind bequem in 10-20 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Die Lage des Hauses ist ideal für Ausflüge an die schönsten Orte der Toscana:
• Pisa, Lucca oder Florenz im Norden, Volterra, San Giminiano und Siena im Zentrum oder Massa Maritima, Castiglione della Pescaia und Orbetello/St. Stefano im Süden sind alle in maximal 1-1.5 Autostunden zu erreichen.
• Interessant sind die archäologischen Ausgrabungen der Gegend, mit schönen Artefakten der Etrusker (zB in Roselle oder Vetulonia) und der Römer (zB die alte Ruinenstadt Cosa), oder das Museo delle Miniere in Gavorrano, das die über 3000-jährige Geschichte der Metallurgie in der Maremma nachzeichnet.
• Fuer Naturbegeisterte liegt der Parco Regionale della Maremma in Alberese vor der Haustür, den man zu Fuss, zu Pferd oder auf dem Fahrrad erforschen kann. Etwas weiter weg liegen der Monte Amiata, höchster Berg und wichtigstes Wasserreservoir der Toscana oder Saturnia mit den berühmten Thermalquellen.
• Für Sportler gibt es natürlich das Meer, aber auch Biken und Wandern sind angesagt, mit vielen interessanten Tourenvorschlägen im Internet. Und für Pferdebegeisterte gibt es verschiedene Pferdehöfe, die Reitstunden und Touren anbieten. Direkt vor der Haustür liegt der Golfplatz Pelagone, etwas weiter weg der von Punta Ala. Und in Follonica wartet das Aquatic Fun Village
• Für Kunstliebhaber gibt es Museen und historische Bauten mit all ihren Schätzen. Oder es empfiehlt sich ein Besuch im farbenfrohen Parco dei Tarocchi in Pescia Fiorentina bei Capalbio, der von Nikki St. Phalle und Jean Tinguely gestaltet wurde und durch seine «begehbare Kunst» auch für Kinder geeignet ist.
• Oder aber Sie geniessen bei einem Glas lokalen Weines einfach die Ruhe von Monte Cerretelle und widmen sich einem Buch, das Sie schon lange lesen wollten.

Details:
Schlafzimmer 1: Das 18 m2 grosse Schlafzimmer ist ausgestattet mit zwei grossen Einzelbetten, Schrank, Kommode und einer ruhigen Terrasse.
Schlafzimmer 2: Das 20 m2 grosse Schlafzimmer ist ausgestattet mit einem Doppelbett (160X200 cm), einem Ausziehbett für 1 oder 2 Personen und einem Kleiderschrank. Eigene überdachte Terrasse.
Tageslichtbad: Grosser Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschine; Wäscheständer und Bügeleisen mit Brett; Handtuchtrockner.
Aussenbad: Grosse Dusche, WC. Nur für die warme Jahreszeit gedacht
Wohnküche: Hochwertige, komplette Küche mit 4-Plattenkochfeld und Backofen, Pfannen und Blechen, grossem Kühlschrank mit Gefrierfach, Abwaschmaschine, Espressomaschine für Bialettikapseln, Filterkaffeemaschine, Wasserkocher, Stabmixer, Toaster, Mikrowelle sowie alle notwendigen Kochutensilien, Geschirr und Besteck für 6 Personen in doppelter Ausführung, Hand- sowie Geschirrtüchern, Putzutensilien. Grosser Esstisch für 8-10 Personen.
Der Wohnbereich bietet einen grossen Kamin (Holz vorhanden), zwei Sofas, Fernseher mit internationalen Programmen und ein paar Brettspiele fuer Regentage.
Terrasse: Die gedeckte Terrasse vor dem Haus mit Blick aufs Meer und die Insel Elba ist ausgerüstet, um draussen zu essen oder zu relaxen (Liegen und Haengematte)
Internet: Das Haus verfügt über W-LAN in allen Räumen sowie auf der Terrasse,
Klimatisierung: Das ganze Haus ist klimatisiert (Kühlung und Heizung).
Garten: Im Garten steht ein Holzkohlegrill zur Verfügung.
Rauchen: Das Rauchen im Haus ist nicht gestattet.
Tiere: Haustiere (Hunde und Katzen) bis maximal zwei sind erlaubt, allerdings mit Rücksicht auf Allergiker nicht in den Schlafräumen, sowie einer Gebühr von EUR 20.- pro Tier und Woche für den zusätzlichen Reinigungsaufwand und der Bitte, Hinterlassenschaften zu entfernen.
Bauernhof: Wenn Sie interessiert sind, dürfen Sie auf dem gesamten Hof mit seinem Wald, Wiesen und Oliven auf Entdeckungsreise zu gehen, allerdings auf eigene Verantwortung. Halten Sie sich und Ihre Kinder dabei bitte von Maschinen und Tieren fern, um sich nicht unnötigen Gefahren auszusetzen.

Konditionen:
Preise: Unsere Preise gelten von Samstag (Anreise nachmittags ab 1600h)) zu Samstag (Abreise vormittags bis 1100h) und verstehen sich «all inclusive», dh. Haus, Bettbezüge, Küchentücher, Strom sowie Kaminholz sind in der Miete inbegriffen. Aus hygienischen Gruenden stellen wir keine Strandtücher zur Verfügung und bitten Sie, diese selber mitzubringen. Einzige zusätzlich anfallenden Kosten sind die Gebühren von EUR 80.- für die Endreinigung sowie Zusatzgebühren für eventuelle Haustiere, die beim Buchen direkt miteingerechnet werden.
Fuer Mitdauer unter einer Woche bitten wir Sie, mit uns direkt Kontakt aufzunehmen.

Umgebung:
Nächste Orte: Einkaufsmöglichkeiten inklusive Supermärkte, Bars und Restaurants finden Sie ganz in der Naehe, zB Bagno di Gavorrano (3 km), Scarlino Scalo (4 km) oder Follonica (8 km)
Autobahn: Der Autobahnanschluss für die Aurelia (SS1 / E 80) ist 2 km entfernt (Ausfahrt Bagno di Gavorrano)
Fähre nach Elba: Die Fähre nach Elba geht ab Piombino (20 km)
Strände: Die schönsten Strände der Maremma liegen alle in 15-30 Minuten Entfernung mit dem Auto. An den meisten Stränden gibt es Parkmöglichkeiten (ca. EUR 5.- pro Tag) sowie die Möglichkeit, Sonnenschirme zu mieten (nicht obligatorisch) und Kleinigkeiten zu kaufen. Vergessen Sie nicht, dass die ganze Maremmaküste unter Schutz steht und in Ufernähe nicht gebaut werden darf. Das macht einerseits die Küste so einzigartig, aber es gibt deshalb auch nicht überall alle Infrastrukturen. Typischerweise geht man zu Fuss durch den Uferwald ans Meer, von 100-200 m zB in Follonica, bis zu 2 km an der Cala Violina. Die besten Zeiten am Meer sind frühmorgens (schön frisch, weniger Leute, Parkplätze) oder ab Mitte Nachmittag (nicht mehr so heiss, viele gehen schon nach Hause).
Lago d’Accesa: Der Lago d’Accesa ist ein wunderbar klarer Karstsee mit angenehm kühlen Süsswasser, auch im heissesten Sommer. Am besten fährt man am Westende von La Pesta bei der kleinen Kirche auf die Schotterstrasse, wo man nach 500 m am Waldrand einen Parkplatz findet. Von dort sind es nur noch ein paar Schritte zum See.

Orte in der Nähe:
Gavorrano Bagno: Kleine Ortschaft mit Bars und Restaurants sowie einem Supermarket (COOP)
Scarlino Scalo: Kleiner Ort mit Supermarket (COOP) sowie guter Metzgerei, Gelateria, Pizzeria und Baeckerei gegenueber COOP:
Follonica: Eine typische italienische Kleinstadt mit einem netten Lungo Mare, an dem im Sommer immer was läuft (Gaukler, Verkaufsbuden, Karussell usw), mit schönen Restaurants direkt am Meer. Hier gibt es auch Supermärkte (PAM, COOP und Lidl)
Punta Ala: Ein etwas synthetischer Ort für den gehobenen Tourismus, mit Golfplatz und grossem Yachthafen mit Restaurant
Castiglione della Pescaia: Wunderschöne mittelalterliche Stadt mit vielen Restaurants und Bars, schön zum Flanieren und jederzeit einen Besuch wert
Massa Maritima: Sehr schöne, authentische Renaissancestadt mit Burg, die einen Besuch lohnt und wo man gut isst.
Montemassi: Schön gelegene mittelalterliche Hügelstadt mit guter Aussicht über die Ebene von Grosseto, zum Beispiel für ein romantisches Abendessen

Orte im weiteren Umkreis:
Praktisch die ganze Toskana mit all ihren berühmten Städten und Wahrzeichen liegt in Tagesauflugdistanz, zum Beispiel Pisa oder Florenz (1.5h), San Gimigniano, Siena, Montalcino (1h), Pitigliano, Scanzano, Saturnia, Santo Stefano (1-1.5h)
Die Insel Elba ist leicht von Piombino aus mit der Fähre erreichbar. Für einen Tagesausflug in die Hauptstadt Portoferraio braucht man kein Auto, die Fähre landet direkt im alten Hafen der Stadt.
Verschieden Fähren verkehren auch zu anderen Inseln, zB Giglio, Capraia oder auch Korsika und Sardinien
Von Follonica aus gibt es direkte und bequeme Zugsverbindungen nach Roma Termini, Fahrzeit 2-3 Stunden je nach Zug
Der nächstgelegene Flughafen ist in Pisa, etwas mehr als eine Stunde entfernt. Nach Roma Fiumincino ist es etwas weiter.