Two-room apartment located in the heart of Manifattura Tabacchi in Florence

Erlebe Florenz auf moderne und exklusive Art. Entscheide dich für diese komfortable Zweizimmerwohnung im Herzen von Manifattura Tabacchi: einem zeitgenössischen Viertel mit exklusiven Geschäften, Ateliers, Restaurants und angesagten Cafés. Lass dich von Kunst, Design und Musik für jeden Geschmack verzaubern. Eine außergewöhnliche Lage in strategisch günstiger Lage, nur wenige Schritte vom grünen Cascine-Park entfernt – ideal, um schnell und einfach ins historische Zentrum zu gelangen, ohne dabei den Einschränkungen der verkehrsberuhigten Zone (ZTL) unterliegen zu müssen. Die Wohnung liegt an einem privaten, verkehrsfreien Bereich, dessen Zugänge von Sicherheitspersonal kontrolliert werden, um Sicherheit und Anstand zu gewährleisten. Die Wohnung ist Teil einer bedeutenden Stadterneuerung, die die gesamte „Manifattura Tabacchi“ umfasst: einen Gebäudekomplex im rationalistischen Stil, der in den 1930er Jahren von Giovanni Bartoli und Pier Luigi Nervi entworfen und erbaut wurde. Hier wurden über siebzig Jahre lang die berühmten toskanischen Zigarren hergestellt und in den Lagerhallen gelagert. Die Tabakmanufaktur stellte ihren Betrieb im März 2001 endgültig ein. Das gesamte Areal ist Gegenstand einer komplexen Sanierung, bei der Vergangenheit und Zukunft aufeinandertreffen und so einen echten kreativen Knotenpunkt schaffen, der von einem internationalen und kosmopolitischen Geist geprägt ist. Die 70 m² große Wohnung besteht aus: einem Eingangsbereich, einem großzügigen Wohnbereich mit Küche, einem Badezimmer und einem hellen Schlafzimmer mit einem Schreibtisch für den PC oder Ähnliches. Die Wohnung ist komplett neu und wurde in den letzten Monaten des Jahres 2024 fertiggestellt. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und ist auch mit dem Aufzug erreichbar. Der großzügige und gemütliche Wohnbereich ist mit modernen Designermöbeln eingerichtet. Ein maßgefertigtes Bücherregal unterstreicht die Weite und Höhe des Raums und bietet Platz für zahlreiche Bücher, Zeitschriften und Publikationen, vor allem zu Kunst und Architektur, sowie eine sorgfältig zusammengestellte Auswahl an Werken über die Stadt Florenz, ihre Kirchen, Museen und Sehenswürdigkeiten. Bezaubernd ist das Retro-Detail mit einem Rolltür-Schrank, der an die alten Büros des frühen 20. Jahrhunderts erinnert. Im Wohnbereich gibt es außerdem ein bequemes Sofa, das sich in ein Doppelbett verwandeln lässt, sowie zwei Beistelltische. An der Wand hängt ein 75-Zoll-Smart-TV für ein optimales Fernseherlebnis. Der Raum verfügt über große Fensterfronten und ist mit automatischen Verdunkelungsvorhängen ausgestattet. Im Küchenbereich findest du eine moderne und funktionale Einrichtung von Boffi, komplett ausgestattet mit allen Haushaltsgeräten der besten Marken, darunter: Kühlschrank, Backofen, Induktionskochfelder und Geschirrspüler von Miele sowie eine praktische Mikrowelle. Abgerundet wird der Küchenbereich durch einen großen, ausziehbaren Tisch für 4 bequeme Plätze mit Steinplatte und gemütlichen Stühlen von Calligaris. Der Boden besteht aus massivem Eichenparkett und sorgt für eine behagliche Atmosphäre, die ein echtes Zuhause-Gefühl vermittelt. Das Badezimmer ist komplett mit Sanitäranlagen ausgestattet und verfügt über einen elektrischen Handtuchwärmer, einen Föhn, einen Spiegelschrank und eine geräumige Dusche. Die Wohnung ist komplett ausgestattet und mit Handtüchern, Bettwäsche und Küchenwäsche versehen. Das Schlafzimmer ist geräumig und sehr hell und verfügt über einen Design-Flügelschrank von Lema. Der Raum bietet einen Schreibtisch- und Arbeitsbereich, an dem du mit Tablet oder PC arbeiten kannst. An der Wand hängt ein 65-Zoll-Smart-TV für ein optimales Fernseherlebnis. Der Raum ist sowohl mit manuell bedienbaren Schiebevorhängen für eine stufenlose Lichtregulierung als auch mit motorisierten Vorhängen mit Verdunkelungspaneel ausgestattet. Die gesamte Wohnung verfügt über privates WLAN, das im Preis inbegriffen ist. Die Heizungs- und Klimaanlage ist vollautomatisiert und über ein Hausautomationssystem steuerbar. Die Wohnung befindet sich im Zentrum der Manifattura Tabacchi und ist bequem mit dem Florentiner Straßenbahnnetz, Haltestelle San Donato, zu erreichen. Je nachdem, welches Verkehrsmittel du bevorzugst, empfehlen wir dir den schnellsten und bequemsten Weg zur Wohnung. Für alle, die mit dem Auto anreisen möchten, steht eine kostenpflichtige Tiefgarage zur Verfügung, deren Einfahrt nur wenige Schritte von der Unterkunft entfernt ist.