Villa mit Pool, Garten und Kamin

Die einzeln stehende, 2001 erbaute und 2023 renovierte Villa ist modern eingerichtet. Das Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet, am Ortsrand. Auch wegen des Ausblicks vom Grundstück auf das Panorama und der ruhigen und sonnigen Lage ist das Domizil beliebt. Bei diesem Ferienobjekt handelt es sich um eine familienfreundliche Unterkunft. Zur alleinigen Nutzung stehen zur Verfügung: Liegewiese, Sonnenschirm, Sonnenliege, Gartendusche, Grillmöglichkeit, Terrasse, Gartenmöbel und Hof.

Ihr Ferienhaus
Ihre Villa hat 1 Etage, 4 Zimmer (davon 3 Schlafzimmer), ist 150 qm groß und ist für maximal 6 Personen geeignet. Eine Klimaanlage sorgt an heißen Tagen für angenehme Temperaturen. An kälteren Tagen kann Ihre Villa beheizt werden mit Zentralheizung (Gas). Im Wohnzimmer befindet sich ein Kamin und in jedem Zimmer befindet sich eine Klimaanlage und eine Zentralheizung, diese kostet 8,00 €/Tag.(optional) Der Eingang ist überdacht, ebenerdig und rollstuhlgeeignet und führt direkt in den Flur mit Garderobe und Türen zu allen Räumen. Die Zimmer teilen sich wie folgt auf: Wohnzimmer 36 qm groß und mit Kamin, Sitzecke, Essecke und TV. Die Essecke bietet Platz für 6 Personen. Sie haben Zugang zur Terrasse. Schlafzimmer 20 qm groß und mit 1 Doppelbett und 1 Gitterbett, Stereoanlage und Radio. Sie haben Zugang zur Terrasse mit Gartenmöbeln, 2 Tischen, 10 Stühlen, 6 Sonnenliegen und Sonnenschirm. Schlafzimmer 20 qm groß und mit 1 Doppelbett. Sie haben Zugang zur Terrasse mit Gartenmöbeln. Schlafzimmer 15 qm groß und mit 2 Einzelbetten und TV. Sie haben Zugang zur Terrasse. Küche 20 qm groß und mit Essecke, Geschirrspüler, Gasherd (4 Flammen), Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank (Eisfach), Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster, elektrischem Wasserkocher und Waschmaschine. Die Essecke bietet Platz für 6 Personen. Sie haben Zugang zur Terrasse. Bad 12 qm groß und mit Badewanne, Dusche, 1 Waschbecken, WC, Föhn, Fenster und Waschmaschine. Bad 6 qm groß und mit Dusche, 1 Waschbecken, WC und Fenster.
Darüber hinaus ist Ihre Villa mit WLAN- Internetzugang, Kinderspielzeug, Gitterbett, Kinderstuhl, Bügeleisen und Waschmaschine ausgestattet. TV- bzw. Rundfunksender können per Antenne und Satellit empfangen werden. Fernsehsender in internationale Sprachen, Spanisch, Englisch , Französisch. ,Deutsch., Netflix

Lage
Santa Barbara de Nexe, Ortsteil Canal. Die Villa befindet sich auf einem 5000 qm großen, geschlossenen Gartengrundstück mit Wiese, Blumen, Sträuchern und Bäumen, von einem Zaun und einer Hecke begrenzt. Der Vermieter wohnt nicht im Haus oder auf dem Grundstück. Die Zufahrt erfolgt über eine Nebenstraße (unbefestigt, Länge 800 m). Parkplatz (für 5 Pkws) auf dem Grundstück.

Spezielles
Klimaanlage, Zentralheizung (Gas). Im Wohnzimmer befindet sich ein Kamin und in jedem Zimmer befindet sich eine Klimaanlage und eine Zentralheizung, diese kostet 8,00 €/Tag.(optional). Kinderspielzeug, Gitterbett, Kinderstuhl, Internetzugang (WLAN), Safe, Bücher, DvDs bzw. Musik für Kinder, Bügeleisen, Bügelbrett und Waschmaschine. Fernsehempfang erfolgt via Antenne, Satellit. Fernsehsender in internationale Sprachen, Spanisch, Englisch , Französisch. ,Deutsch., Netflix.
Zu Ihrer Sicherheit ist die Unterkunft ausgestattet mit Alarmanlage, CO2-Melder, Rauchmelder, Feuerlöscher und Erste Hilfe-Kit.
Hygienemaßnahmen: Desinfektionsmittel und Endreinigung mit Desinfektion. Die Endreinigung wird von einer professionellen Firma durchgeführt. Regionale Gesundheitsrichtlinien werden eingehalten.

Pool
Alle Pools stehen Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Außenpool (ganzjährig in Betrieb mit Aussicht auf die Umgebung 5 m x 10 m 2 m tief). Pool-Badetücher sind vorhanden. Der Pool wird Dienstags und Freitags von 10 - 12 Uhr überprüft.

Freizeit
Tischtennis.

Haustier
erlaubt. Bis 20 kg bzw. 35 cm Schulterhöhe Gratis.

Entfernungen
Einkauf 2 km, Restaurant 2 km, Ortszentrum 2 km. Für einen entspannten Urlaub ist ein Auto empfohlen. Die nächste Haltestelle für den öffentlichen Nahverkehr ist 2 km entfernt. Faro: Flughafen 10 km, Apotheke, Bank jeweils 7 km. Bahnhof, Kino, Arzt jeweils 8 km. Hauptstraße 800 m.

Aufteilung
Villa, 1 Etage, 4 Zimmer (davon 3 Schlafzimmer), 150 qm, insgesamt 6 Betten, auf Wunsch zusätzlich 2 Kinder bis 2 Jahre im Babybett.

Zimmer
Der Eingang in Ihre Villa befindet sich im Erdgeschoss, ist überdacht, ebenerdig und rollstuhlgeeignet und führt direkt in den Flur mit Garderobe und Türen zu allen Räumen. Wohnzimmer (36 qm) mit Sitzecke, TV, Klimaanlage, Kamin, Essecke (6 Plätze) und Zugang zur Terrasse. Alle Fenster und Außentüren sind mit Fliegengittern gesichert. Schlafzimmer (20 qm) mit 1 Doppelbett (Kingsize), 1 Gitterbett, mit Streamingdiensten (z.B. Netflix), Klimaanlage, Radio, Stereoanlage und Zugang zur Terrasse (Gartenmöbel, 2 Tische, 10 Stühle, 6 Sonnenliegen, Sonnenschirm). Alle Fenster und Außentüren sind mit Fliegengittern gesichert. Schlafzimmer (20 qm) mit 1 Doppelbett (Kingsize), Klimaanlage und Zugang zur Terrasse (Gartenmöbel). Alle Fenster und Außentüren sind mit Fliegengittern gesichert. Schlafzimmer (15 qm) mit 2 Einzelbetten, TV, Klimaanlage und Zugang zur Terrasse. Alle Fenster und Außentüren sind mit Fliegengittern gesichert. Küche (20 qm) mit Essecke (6 Plätze), Gasherd (4 Flammen), Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank (Eisfach), Mikrowelle, Kaffeemaschine, Kapselmaschine, Toaster, elektrischem Wasserkocher, Waschmaschine und Zugang zur Terrasse. Alle Fenster und Außentüren sind mit Fliegengittern gesichert. Bad (12 qm) mit Badewanne, Waschmaschine, Dusche, 1 Waschbecken, WC, Föhn und Fenster. Alle Fenster und Außentüren sind mit Fliegengittern gesichert. Bad (6 qm) mit Dusche, 1 Waschbecken, WC und Fenster. Alle Fenster und Außentüren sind mit Fliegengittern gesichert.