Central Apartment near Messe - Barrier-Free - Netflix

Modernes Apartment nahe Messe Essen und Stadtwald – zentral, hell & stilvoll.

Genieße ein komfortables Kingsize-Bett, Smart-TV mit kostenlosem Netflix, Highspeed-WLAN und eine Homeoffice-taugliche Ausstattung. Voll ausgestattete Küche mit Nespresso-Maschine und Kapseln. Ideal für Geschäftsreisende, Paare oder Klinikbesucher. Cafés, Restaurants und der Grugapark sind fußläufig erreichbar. Barrierefrei mit Selbst Check-in – perfekt für Kurz- oder Langzeitaufenthalte.

Die Unterkunft
🏡 Modernes Studio am Stadtwald Essen, stilvoll, hell & zentral

Willkommen in deinem Zuhause auf Zeit!
Dieses moderne und geschmackvoll eingerichtete Studio liegt in einer der beliebtesten Gegenden Essens, direkt am Stadtwald, unweit der Messe, der Universität und der Grugapark-Therme. Perfekt für Geschäftsreisende, Paare, Klinikbesucher oder Langzeitgäste, die Komfort und Stil gleichermaßen schätzen.

Das Apartment befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes, das ursprünglich als Seniorenresidenz diente. Die Wohnung ist hell, ruhig und barrierefrei.

Sie bietet Platz für 2 bis 3 Gäste, bei Bedarf können jedoch bis zu 4 Personen übernachten.

Vor dem Gebäude stehen drei Sitzbänke, die sich ideal zum Entspannen, Kaffeetrinken oder für einen ruhigen Moment an der frischen Luft eignen.

Dank sehr guter Dämmung bleibt die Wohnung auch an kühleren Tagen angenehm warm, man friert nicht und fühlt sich rundum wohl.

✨ Wohnung & Ausstattung
- Studio-Apartment 30 m²): Schlaf- und Wohnbereich sind offen gestaltet
- Kingsize-/Boxspringbett mit frisch gewaschener gemütlicher Bettwäsche für erholsamen Schlaf
- Smart-TV mit kostenlosem Netflix und Highspeed-WLAN
- Internetgeschwindigkeit: bis zu 1000 Mbit/s per LAN, ca. 600 Mbit/s über WLAN – perfekt fürs Streaming oder Homeoffice
- Voll ausgestattete Küche mit 2 Kochfeldern, Kühlschrank & Gefrierfach
- Nespresso-Maschine, Wasserkocher, Heißluftfritteuse
- Geschirr, Besteck, Kochutensilien & Gewürze
- Modernes Badezimmer mit Dusche, Föhn, Handtüchern & Pflegeartikeln
- Barrierefrei & ebenerdig, ideal auch für Senioren oder Gäste mit eingeschränkter Mobilität
- Im Gebäude: gemeinschaftlicher Waschkeller mit 3 Waschmaschinen & 2 Trocknern (Waschen 2,50 €, Trocknen 2 €, Kartenzahlung möglich)
- Selbst Check-in über Schlüsselbox mit Zahlencode – flexibel & bequem

🌿 Lage & Umgebung
- Viel Grün & Außensitzgelegenheiten direkt vor dem Haus
- Direkt am Stadtwald Essen: perfekt für Spaziergänge, Joggen oder Radfahren
- Messe Essen: ca. 7 Minuten mit dem Auto, ca. 15 Minuten mit ÖPNV
- Grugapark & Grugapark-Therme: ca. 5 Minuten mit dem Auto oder 10 Minuten mit dem Fahrrad
- Kliniken Essen-Süd / Elisabeth-Krankenhaus: ca. 6 Minuten mit dem Auto, ca. 15 Minuten zu Fuß
- Baldeneysee: kurzer Weg für Ausflüge, Natur & Freizeit
- Café-Tipp: Café del Ángel, ein sehr schönes Café in unmittelbarer Nähe lädt zum Verweilen ein
- Cafés, Restaurants & Einkaufsmöglichkeiten: fußläufig erreichbar im beliebten Stadtteil Rüttenscheid

Anbindung:
- ca. 10 Min. ins Stadtzentrum Essen
- ca. 22 Min. zum Flughafen Düsseldorf
- gute ÖPNV-Verbindungen & schnelle Autobahnanbindung (A52)

💼 Ideal für
- Geschäftsreisende mit Wunsch nach Komfort & Lage im Grünen
- Messegäste mit kurzer Anreise
- Klinikbesucher (Elisabeth-Krankenhaus / Kliniken Essen-Süd)
- Paare & Alleinreisende
- Langzeitaufenthalte mit Homeoffice-Möglichkeit

☕ Highlights auf einen Blick
✅ Zentrale Lage am Stadtwald (3 Min. Fußweg)
✅ Kingsize-Bett & hochwertiger Schlafkomfort
✅ Smart-TV & kostenlos Netflix
✅ Internet bis 1000 Mbit/s (LAN) / ca. 600 Mbit/s (WLAN)
✅ Voll ausgestattete Küche mit Nespresso-Maschine
✅ Waschmaschinen & Trockner im Haus (Kartenzahlung)
✅ Barrierefrei & mit Aufzug
✅ Restaurants & Cafés fußläufig
✅ Nur 7 Min. zur Messe & 5 Min. zur Grugapark-Therme
✅ 22 Min. zum Flughafen Düsseldorf

💬 Gastgeber-Note

Ich möchte, dass du dich bei mir wie zu Hause fühlst, ob für ein Wochenende, eine Geschäftsreise oder mehrere Wochen. Du kannst die gesamte Unterkunft nutzen.

Ich bin fast jederzeit erreichbar und helfe gerne weiter, wenn du Fragen oder Wünsche hast. Mein Ziel: eine 5-Sterne-Erfahrung in meinem liebevoll eingerichteten Apartment.

Mi casa es tu casa.
Ich freue mich, dich als Gast willkommen zu heißen! 🌿
Zugang für Gäste
Gäste haben Zugang zur kompletten Wohnung, zum Außenbereich mit drei Sitzbänken zum Entspannen sowie zum Waschkeller, der mit drei Waschmaschinen und zwei Trocknern ausgestattet ist.
Weitere wichtige Hinweise
🏢 Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und ist komplett barrierefrei, ein Aufzug ist vorhanden.

🔑 Selbst Check-in über den Briefkasten Nr. 415 (Bayat/Wolter) rechts neben der Haupteingangstür.
Den Code erhältst du 24 h vor dem Check-In.

🧺 Waschkeller im Gebäude mit 3 Waschmaschinen und 2 Trocknern, Waschen 2,50 €, Trocknen 2 €, Kartenzahlung möglich.

☕ Café-Tipp: Café del Ángel, nur wenige Minuten entfernt, ideal zum Frühstück oder Entspannen.

🌳 Außensitzgelegenheiten vor dem Haus dürfen gerne mitbenutzt werden.

💨 Internetgeschwindigkeit: bis zu 1000 Mbit/s per LAN, ca. 600 Mbit/s über WLAN, ideal für Streaming und Homeoffice.

🚭 Rauchen ist nur im Außenbereich erlaubt.

💤 Bitte respektiere die Nachtruhe (22:00 – 8:00 Uhr).

🐾 Bitte lies und akzeptiere unsere Haustierregelung, BEVOR du buchst.

Allgemeine Bedingungen
Wichtig: Hunde dürfen nicht allein in der Unterkunft gelassen werden.

Ein Hund ist mit vorheriger Genehmigung des Gastgebers erlaubt (keine Welpen unter einem Jahr).

Nach Genehmigung des Hundes wird eine zusätzliche Reinigungsgebühr von 20 € pro Aufenthalt erhoben.

Mit der Bestätigung der Buchung erklärst du dich mit dieser Haustierregelung einverstanden.

Ausstattung
Wir stellen ein großes Hundebett sowie Futter- und Wassernäpfe zur Verfügung.

Verhaltensregeln
Keine Hunde auf den Betten (ein Hundebett wird bereitgestellt).

Dein Hund muss vollständig stubenrein sein – keine Trainingsunterlagen oder Pipi-Pads!

Häufiges oder übermäßiges Bellen wird nicht toleriert. In diesem Fall können Gäste ohne Rückerstattung aufgefordert werden, die Unterkunft zu verlassen.

Du haftest finanziell für alle durch dein Haustier verursachten Schäden (diese werden dir in Rechnung gestellt und an die Buchungsplattform gemeldet).

Bestätigung
Bitte antworte mit:
„Wir haben die Haustierregelung gelesen und stimmen ihr zu.“

Gib in deiner Antwort bitte den Namen und die Rasse deines Hundes an.