Im Preis inbegriffen: - Nebenkosten: Wasser - Gas für die Nutzung in der Küche und Warmwasser - Strom - wöchentliche Bettwäsche, Anfangs- und Endreinigung - Zer0Dep-Garantie = Sie zahlen die Kaution weder bei der Restzahlung noch bei der Ankunft und haben im Falle eines Falles EuropAssistance-Versicherung Unfallschäden an der Immobilie während Ihres Aufenthalts (bis zu einem Höchstbetrag von 1.500,00 € und mit den vorgesehenen Einschränkungen). - EuropAssistance-Versicherung zur Abdeckung von Strafen im Falle einer Stornierung des Aufenthalts = Neben objektiv nachweisbaren und zum Zeitpunkt der Buchung nicht vorhersehbaren gesundheitlichen oder beruflichen Gründen können Sie stornieren und erhalten eine Rückerstattung bei folgenden Gründen: Covid-19-Infektionen, Epidemien und Pandemien, die Sie, Ihre Reisebegleitung oder ein Familienmitglied direkt betreffen; Terroranschlag, der den Aufenthaltsort traf. - Reiserücktrittsversicherung aufgrund von Sperrungen = Sie schützt Sie und Ihre Reisebegleiter für den Fall, dass Sie Ihren Aufenthalt aufgrund der Maßnahmen zur Eindämmung der Covid-19-Epidemie innerhalb von 30 Tagen vor dem geplanten Check-in-Datum stornieren müssen offiziell von den Regierungen/zuständigen Behörden auferlegt. Im Preis nicht enthalten: - Obligatorische zusätzliche Reinigung bei Tieren (€ 30,00/Woche/Tier) - Kurtaxe (falls zutreffend) EMPFANGSSTRUKTUR. Podere San Ansano liegt in der Nähe des kleinen mittelalterlichen Dorfes Pari und nur wenige Kilometer von Civitella Marittima entfernt, einer kleinen Stadt antiken Ursprungs im Herzen der toskanischen Maremma, gegenüber dem Monte Amiata. Es genießt eine abgeschiedene und ruhige Lage im Naturschutzgebiet Torrente Farma auf einem Hügel etwa 365 m über dem Meeresspiegel und bietet einen außergewöhnlichen Blick über die riesige grüne Ebene, die sich bis zum Horizont erstreckt. Das Anwesen ist ein renoviertes Wirtschaftsgebäude, das aus einem Hauptgebäude und einem Nebengebäude besteht, im toskanischen Stil eingerichtet und mit klimatisierten Schlafzimmern ausgestattet ist und Gruppen und großen Familien die Möglichkeit bietet, ihre eigenen privaten Räume mit einem komfortablen Gemeinschaftsbereich bestehend aus einem rustikalen Landhaus zu haben und einladender Wohnbereich mit voll ausgestatteter Küche. Das Anwesen ist von einem großen Park mit einem möblierten Portikus vor dem Haus, einem bezaubernden Swimmingpool mit Blick auf den Borgo von Pari und einem Bereich mit Travertintischen, ausgestattet mit einem Grill und einem Holzofen, umgeben. Seine Lage garantiert authentische Momente der Entspannung inmitten der wunderschönen Landschaft, die es umgibt. Zahlreiche bezaubernde Sehenswürdigkeiten liegen in unmittelbarer Nähe. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Terme di Petriolo und die Abtei von San Galgano, während in der Nähe die toskanische Küste, Grosseto und Siena mit ihren vielen Borghi zum Erkunden bereit liegen. Das Concierge-Team von Emma Villas ist für alle Notfälle oder weitere Informationen, die Sie während Ihres Aufenthalts benötigen, erreichbar. Alle wichtigen Telefonnummern werden Ihnen zusammen mit Ihren Buchungsunterlagen zugesandt. Innenbereich: Das Anwesen besteht aus dem Haupthaus und einem angrenzenden Nebengebäude, das nur wenige Meter entfernt liegt. HAUS. Aufgeteilt in drei nicht miteinander verbundene Wohnungen, von denen sich zwei im Erdgeschoss und eine im ersten Stock befinden. Die Hauptwohnung (WOHNUNG 1) im Erdgeschoss besteht aus einem großen offenen Bereich mit Küche, Essbereich und Sitzecke mit Sofas und Sat-TV, zwei Doppelzimmern (mit teilbarem Bett) und einem Badezimmer mit Dusche. Ein paar Schritte entfernt befindet sich der Eingang zur WOHNUNG 2, bestehend aus einem Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne und einer Kochnische. Die Eingänge der beiden Wohnungen liegen neben dem Portikus mit dem Wohnbereich. Eine Außentreppe führt in den ersten Stock mit einer Panoramaloggia, die zur WOHNUNG 3 führt, bestehend aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin, drei Doppelzimmern (zwei mit teilbarem Bett), zwei Badezimmern mit Dusche und einer Kochnische. ANNEKTIEREN. Verteilt auf zwei Etagen (verbunden durch Innen- und Außentreppen) mit im Erdgeschoss einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Badezimmer mit Badewanne und im Obergeschoss einem Wohnbereich mit Doppelschlafsofa und Kochnische. Klimaanlage und Moskitonetz gibt es nur in den Schlafzimmern. Park: Podere San Ansano liegt auf einem sehr großen Bauernhof und ist von 60 Hektar Wald, von dem ein Teil zum Wandern geeignet ist, und den typischen Landschaften des Val di Farma umgeben , gekennzeichnet durch einzigartige, wilde naturalistische Merkmale. Im Park rund um das Haus, der in einem natürlichen Zustand gehalten wird (aufgrund von Verboten und Beschränkungen der Nutzung der Wasserressourcen durch die Stadtverwaltung), aber durch zahlreiche Topfpflanzen bereichert wird, mangelt es nicht an großen Räumen und Flächen, die eingerichtet wurden um die extreme Ruhe zu genießen, die die Gegend bietet. Der große Portikus in der Nähe der Hauptausgänge ist mit Sofas und Tischen für Mahlzeiten im Freien ausgestattet. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Bereich mit Grill und Holzofen. Auf dem Grundstück, das mit einem manuell zu öffnenden Tor ausgestattet ist, befindet sich ein großer Parkplatz. Bitte beachten Sie, dass die Fotos im Frühling aufgenommen werden, wenn die Blumen blühen, und dass die Farben des Grases im Garten zum Zeitpunkt Ihrer Ankunft in der Villa unterschiedlich sein können. Schwimmbad: Das Schwimmbad befindet sich in herrlicher Panoramalage direkt vor dem Borgo von Pari, nur wenige Schritte vom Haus entfernt und über einen leicht bergab führenden, gepflasterten Weg erreichbar. Es hat eine unregelmäßige bohnenförmige Form, misst 3 x 10 m bei einer konstanten Tiefe von 1,40 m und ist mit PVC ausgekleidet und mit einem Rand aus Steinziegeln versehen. Es verfügt über eine Chlorreinigung und große Unterwasserstufen für den Zugang zum Wasser. Im umliegenden Solariumbereich stehen Sonnenliegen, Liegestühle, Sonnenschirme und eine Kaltwasserdusche zur Verfügung. Das Schwimmbad ist vom letzten Samstag im April bis zum ersten Samstag im Oktober geöffnet. Extra auf Anfrage: Extra Reinigung (€ 22,00/Stunde/Reiniger), zusätzliche Bettwäsche (€ 15,00/Person), Heizung (€ 50,00/Tag), Brennholz (€ 15,00/100 kg)
Pets - allowed
Smoking - not allowed
Arrival between 20:00 and 00:00 is subject to 80 late arrival fee.
