In der Sued-Toskana, Provinz Grosseto, in der 'maremma alta', nahe dem kleinen Ort Civitella Marittima (ca. 2 km entfernt) , ab von Strassen und Verkehr hinter einem sanften Huegel, sehr ruhig und mit herrlichem Panorama, befindet sich das Ferienhaus SALVIA auf dem Podere (Landgut) Sant Antonio mit ca. 170.000 qm Grundstuecksflaeche und der Meereshoehe von 220 m (ueNN) .
Die Zufahrt fuehrt von Civitella Marittima zunaechst ueber eine asphaltierte Provinz-Strasse, die letzten 600 m als nicht asphaltierte Anliegerstrasse zum Podere Sant Antonio .
Den Busch- und Baum-Allee-Weg saeumen Olivenhaine, Rebhaenge und Weiden . Der private Zufahrtsweg fuehrt durch das Einfahrtstor und eine Zypressen-Pinien-Allee zum Parkplatz des Podere Sant Antonios .
Ihr Ferienhaus SALVIA liegt auf einem eigenen Grundstueck .
Ein kurzer befestigter Weg fuehrt zu Ihrer individuellen Terrasse, die Randbereiche sind bepflanzt mit Bluetenstraeuchern und mediteranen Gehoelzen, im Garten stehen Olivenbaeume, Oleander und Zypressen .
Der Eingang zu Haus SALVIA fuehrt von der Terrasse in eine gemuetlich eingerichtete Wohnkueche mit kompletter Kuechenzeile (Spuele, Herd, Backofen, Dunstabzug, Kuehl-Gefrierkombination, Unter- und Haengeschraenken) einer kleinen Kommode und Esstisch (ausziehbar) mit 4 Stuehlen . Weiter befinden sich in der Wohnkueche ein bequemes Sofa, das bei Bedarf auch als Doppelbett genutzt werden kann, daneben ein quadratischer Tisch mit Lampe und ein mit Holz zu beheizender Kaminofen .
Ein kleiner Flur mit Schuhschrank und einem Pellet-Ofen (fuer Herbst u. Winter) fuehrt weiter zum Bad, komplett ausgestattet mit Dusche, WC, Bidet und Waschtischanlage, und zum Schlafzimmer mit Doppelbett (zwei Matratzen), zwei Nachtschraenkchen, Kleiderschrank und Ablagetischchen .
Fuer Garten und Terrasse sind ein grosser Tisch mit 4 Stuehlen sowie zwei Gartenliegen vorhanden; ausserdem steht Ihnen auch ein Gartengrill mit Haube zur Verfuegung .
Auf Ihrer privaten Panorama Terrasse oder auch im Garten Ihres Ferienhauses SALVIA koennen Sie die Ruhe geniessen, sonnenbaden, relaxen, lesen oder einfach nur nichts tun .
Unser privater Pool , den unsere Feriengaeste auf eigene Gefahr mit-benuetzen duerfen, befindet sich nur wenige Schritte entfernt im Bereich des Haupthaus-Gartens, ebenfalls in wunderschoener Panoramalage mit herrlicher Sicht ueber die sanften Huegel bis hin zum Monte Amiata (1.780m) .
Auch hier laden Sonnen- und Schattenplaetze mit ausreichend Poolliegen fuer alle Gaeste ein sich zu entspannen und zu erholen .
Weiter befindet sich im weitlaeufiegen Bereich des Hausgartens, ausser dem Haupthaus, das von uns selbst ganzjaehrig bewohnt wird, noch ein zweites Ferienhaus, Haus MANDORLA, in aehnlicher Groesse und Ausstattung wie Haus SALVIA .
Bei Ihren Ausflugsfahrten koennen Sie Flair und 'Leben' in den Kunst und Kultur- Staedten wie Grosseto, Siena, San Gimignano, Casiglione della Pescaia oder Porto Santo Stefano hautnah miterleben .
Auch die kulinarischen Besonderheiten der naeheren Umgebung in diversen Trattorien und Restaurants, von Civitella Paganico ueber Monte Antico bis Montenero und Sant Angelo werden Sie begeistern .

Podere Sant Antonio, im Herzen der Sued-Toskana, ist ein aeusserst verkehrsguenstig gelegener Standort und obwohl man von Strassen und Verkehrswegen hier absolut nichts sieht und nichts hoert, kann man von hier aus in kurzer Zeit alle wichtigen Kunst- und Kulturstaetten zeitnah erreichen .
Selbst nach Rom faehrt man in nur gut zwei Stunden .

Ruhe, Sport, Kultur, Shopping, Baden, Wandern, Relaxen, Kunst und Erholen, hier bei uns, auf dem Podere Sant Antonio, in Ihrem Ferienhaus SALVIA, ist alles moeglich .
Wir freuen uns auf Sie !