Magnifique Villa Provençale 190m2 Jardin de 3000 m2 Grande Piscine

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Sehr schöne provenzalische Villa mit 190 m² in absolut ruhiger Lage, nur 2 Minuten vom charmanten Dorf Valbonne, mehreren Golfplätzen und zahlreichen Sehenswürdigkeiten entfernt.
Das Haus ist komplett klimatisiert und verfügt über 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, eine Spülstelle und 3 separate Toiletten (+1 neben dem Pool).

Elternbereich im Erdgeschoss, komplett separat mit 2 Einbauschränken und einem Badezimmer. Separate Toilette und Waschbecken.

Im Obergeschoss:
– eine Terrasse im Stil von Saint-Tropez mit Blick auf die Berge,
- 2 Schlafzimmer, jedes mit Einbauschrank
- 1 großes Badezimmer (Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken)
- Separate Toilette

Ein viertes Schlafzimmer im Erdgeschoss mit kleinem Sanitärbereich (Waschbecken und Toilette).

Großes Wohn- und Esszimmer (50 m²) mit versenkbaren Panoramafenstern für einen fließenden Übergang zwischen drinnen und draußen. Wunderschöner, freier Blick auf den Garten und den Pool. Keine Gegenüber. Abends wunderschön beleuchtet.

Die 26 m² große Küche ist komplett ausgestattet und möbliert. Cerankochfeld, Backofen, Mikrowelle, amerikanischer Kühl- und Gefrierschrank, Geschirrspüler und Waschmaschine (nebenan im Vorratsraum), Kaffeevollautomat.

Draußen erwartet dich ein wunderschönes, 3000 m² großes Grundstück, das ausschließlich mit mediterranen Pflanzen bepflanzt ist. Blick auf das Dorf Plascassier und die Berge.

Ein großer Pool (12 m x 6 m), gesichert mit einem normgerechten Alarm, ein kühles Poolhaus, Sonnenliegen, Liegestühle und Sonnenschirme; eine Außendusche, ein WC und Umkleidemöglichkeiten.

Eine überdachte, beleuchtete und schattige Außenterrasse mit völlig freiem Blick auf die umliegende Natur, ausgestattet mit Gartenmöbeln.

Und eine große, nicht überdachte Terrasse, die jedoch mit einer Pergola und Schilfmatten ausgestattet ist, um für angenehme Kühle zu sorgen.

Fotos gibt’s auf Facebook unter dem Namen Elisa Malzac Valbonne.

Schöner Eingangsbereich mit Springbrunnen – automatisches Tor mit Code, Gegensprechanlage und Zugangscode.
Parkplätze für mehrere Fahrzeuge vor dem Haus.
Große Garage (Platz für 3 Autos im Schatten), durch eine Alarmanlage gesichert.

Ein Ort in absoluter Ruhe, mit schöner Aussicht, sehr verkehrsgünstig gelegen.
Der Weg, an dem das Haus liegt, führt zur denkmalgeschützten Kapelle Notre Dame du Brusc (10 Minuten zu Fuß) – ein ruhiger Ort inmitten eines Olivenhains, ideal für Kinder.

Das Haus liegt ganz in der Nähe von Valbonne, einem charmanten und stets lebhaften Dorf mit renommierten Restaurants und dem typischen Freitagsmarkt.

In der Umgebung gibt es zahlreiche Sehenswürdigkeiten am Meer und in den Bergen zu entdecken. Cannes ist 10 km entfernt, Monaco 50 km, das Mercantour-Gebirge 1:30 Std. mit dem Auto, der Flughafen Nizza 30 Min. – Supermarkt Super U (mit Sommelier am Wochenende) in 2 Minuten Entfernung (Drive-in und kostenlose Lieferung). 8 Golfplätze sind in weniger als 10 Minuten erreichbar – die beiden nächstgelegenen: La Grande Bastide und Château de la Bégude.

Gute Adressen und Tipps auf Anfrage. Wir können dir eine klassische Reiseroute oder einen Urlaub „abseits der ausgetretenen Pfade“ vorschlagen.
Elisa Malzac