PUNTA ALA: SUNSET WITH A SEA VIEW! Air conditioning + Parking + Blue Flag beaches!

Punta Ala:
Studio-Apartment mit Sonnenuntergang und Meerblick!
Klimaanlage + Parkplatz
+ Strände mit Blauer Flagge!

35 m² großes, klimatisiertes Studio-Apartment!
4 Schlafplätze, Parkplatz inklusive, Terrasse mit herrlichem Meerblick, nur 200 Meter
vom Strand von Punta Ala entfernt,
3 Minuten zu Fuß!
Lass dein Auto auf deinem privaten Parkplatz stehen
und genieße deinen herrlichen, stressfreien Urlaub am Meer
in Punta Ala – mit höchstem Komfort
und in völliger Entspannung.
Die Ferienwohnung ist
mit einer praktischen und nützlichen mobilen Klimaanlage ausgestattet, die dir nach einem langen Tag
in der Sonne stets kühle und erholsame Räume garantiert.
Diese Unterkunft verfügt
über eine wunderschöne private Terrasse mit Tisch und Stühlen –
ein echtes Highlight des gesamten Studios:
der perfekte Ort, um im Freien zu Abend zu essen und die kühle
Abendluft zu genießen, während du dich
von einem unvergesslichen Sonnenuntergang mit Meerblick verzaubern lässt!

HERBST AM MEER IN DER MAREMMA:
Luft- und Wassertemperaturen sind immer noch sehr angenehm
zwischen 18 und 22 Grad!
Gönn dir die letzten sonnigen Tage und die letzten Bäder im Meer,
in völliger Ruhe und Entspannung
an der herrlichen Lage von Punta Ala, inmitten der berauschenden Düfte der mediterranen Macchia, bevor der
lange, kalte Winter Einzug hält!

Punta Ala: Sonnenuntergang mit Meerblick!
Wunderschönes 35-Quadratmeter-Studio.
im 1. Stock, 4 Schlafplätze,
nur 200 Meter vom Meer
und dem Touristen- und Hafengebiet von Marina di Punta Ala entfernt.

Komplett möbliert,
mit voll ausgestatteter Küche und
eigener Heizung,
Küchen-Essbereich, Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer,
1 Badezimmer mit Föhn, Außenterrasse mit Westausrichtung, privater Parkplatz inklusive,
perfekt, um die Entspannung
und die Farben des Herbstes zu genießen!

Ausstattung der Unterkunft: Kapazität: Studio mit 4 Schlafplätzen

Innenausstattung: Komplett möbliert
und mit eigener Heizung ausgestattet

Die Unterkunft bietet:
Wohnbereich: Wohnraum mit offener Küche
und hellem Wohnzimmer

Inklusive Komfort – Schlafbereich & Bad:
1 Schlafzimmer – 1 Badezimmer mit Föhn

Außenbereich:
Bewohnbare Terrasse in Westlage, ideal, um den Sonnenuntergang
über dem Meer zu genießen!

STUDIO MIT MEERBLICK
IN PUNTA ALA, 35 M²:
CASTIGLIONE DELLA PESCAIA – PROVINZ GROSSETO, NUR 200 M VOM MEER ENTFERNT, ÜBER DEM YACHTHAFEN, VERMIETUNG NUR FÜR KURZE ZEITRÄUME:
EINZIMMERWOHNUNG IM
1. STOCK, KOMPLETT EINGERICHTET, MIT TRAGBARER KLIMAANLAGE, 4 SCHLAFPLÄTZE,
WOHN- UND KOCHBEREICH, 1 Schlafzimmer,
1 Badezimmer mit Föhn,
privater Parkplatz inklusive, Außenterrasse
mit Westausrichtung
Code: CIN: IT053006B4DZ9AIMDA

PUNTA ALA IN DER MAREMMA!
AKTUELLE ANGEBOTE:
HERBST – FRÜHLING 🍁🍂 🌸🌱
SEGELN, GOLF UND OUTDOOR-SPORT!
⛵ ⛳ 🏇 🚴‍♂️
🏖 BLAUE FLAGGE! 🌊
GOLFPLÄTZE – RADTOURISMUS – SEGELREGATTEN – YACHTHAFEN

PRIVATER PARKPLATZ
MIT PARKPLATZ DIREKT NEBEN DER FERIENWOHNUNG - IM PREIS DES AUFENTHALTS ENTHALTEN!

MÖGLICHKEIT, DIE
TRAGBARE KLIMAANLAGE ZU NUTZEN:
BEACHTET BITTE DIE ZUSÄTZLICHEN KOSTEN FÜR DEN HÖHEREN STROMVERBRAUCH!

DAS BADEZIMMER IST MIT ALLEN
SANITÄRGERÄTEN AUSGESTATTET: WASCHBECKEN, TOILETTE, BIDET, BADEWANNE MIT DUSCHE.
ZUMAL FÜR EUER KOMFORT STEHT EUCH
AUCH EIN HAARTROCKNER ZUR VERFÜGUNG!

SPORTANGEBOTE UND DIENSTLEISTUNGEN
IN DER UNMITTELBAREN NÄHE DER FERIENWOHNUNG:

- KÜSTE MIT FREIEN STRÄNDEN, AUSGESTATTETEN STRÄNDEN UND KLIPPEN,
DIE MIT DER
„BLAUE FLAGGE“ AUSGEZEICHNET WURDEN!

- YACHTHAFEN:
WASSERSPORT – SEGELN

- WASSER- UND TAUCHSPORT

- VERSCHIEDENE SPORTANLAGEN
MIT TENNISPLÄTZEN
UND GOLFPLÄTZEN

- REITEN:
REITZENTRUM – REITPLATZ

- REITTOURISMUS: REITTOURISMUS MIT ROUTEN
ZU PFERD

- WANDERWEGE:
TREKKING – MOUNT. BIKE
- PFERD

- ROUTEN FÜR RADTOURISMUS
UND RADWANDERN

- NEUE RADWEGE

- LADESTATIONEN MIT LADESÄULEN FÜR AUTOS UND E-BIKES

- WEITERE INFOS:
IN DER UNMITTELBAREN NÄHE
DES YACHTHAFENS
UND DES EINKAUFSGEBIETS
VON GUALDO GIBT ES ZAHLREICHE WEITERE GESCHÄFTE, SOWIE NÜTZLICHE DIENSTLEISTUNGEN
UND DAS NÖTIGSTE DES TÄGLICHEN BEDARFS!


SEHR WICHTIGER HINWEIS – BITTE SORGFÄLTIG DURCHLESEN
UND AUFMERKSAMKEIT! WIE IN DEN MEISTEN UNTERKÜNFTEN MÜSSEN AUCH IN DER GENANNTEN FERIENWOHNUNG
DIE FOLGENDEN ZUSÄTZLICHEN KOSTEN BERÜCKSICHTIGT WERDEN, DIE NICHT IM PREIS ENTHALTEN SIND UND
AM ENDE DES AUFENTHALTS AN DER REZEPTION ZU BEZAHLEN SIND:

Kurtaxe: je 1 €
pro Tag für die ersten 21 Tage ab 14 Jahren (Nur für Urlaubsaufenthalte
– bei geschäftlichen Aufenthalten entfällt die Gebühr) Wird nur
vom 1. April bis zum 31. Oktober erhoben

Wäscheservice:
9 € pro Stück (Auf Wunsch)
(Bettwäsche, Tischdecke, Küchentücher, Handtücher – groß, mittel, klein)

Endreinigung: ca. 55 €

Tatsächlicher Verbrauch der Nebenkosten: ca. 1–2 € pro Tag. Ohne Klimaanlage / Heizung
ca. 3–5 € pro Tag.
Nutzung von Klimaanlage! / Heizung!
(Strom-Gas-Wasser-Telefon)

RICHTLICHE SCHÄTZUNG DER ZUSÄTZLICHEN KOSTEN BEI NUTZUNG
DER KLIMAANLAGE! / HEIZUNG!
DIE AM ENDE DES AUFENTHALTS AN DER REZEPTION ZU BEZAHLEN SIND:

STUDIO:

WOCHENENDE 2 TAGE:
1 Person ca. 60 – 4 P.ca.. 110

1 WOCHE:
1 P. ca. 100 – 4 P. ca. 140

2 WOCHEN:
1 P. ca. 120 – 4 P. ca. 210

3 WOCHEN:
1 P. ca. 150 – 4 P. ca. 270

4 WOCHEN:
1 P. ca. 180 – 4 P. ca. 320

IM TREPPENHAUS - GARAGE
DER RESIDENZ STEHT EIN SELBSTBEDIENUNGS-WÄSCHRAUM
RUND UM DIE UHR ZUR VERFÜGUNG,
MIT WASCHMASCHINE
UND TROCKNER
AUS MÜNZEN ZU EINEM AUFPREIS VON JE 2 €.

NÜTZLICHE INFORMATIONEN
ZUM CHECK-IN:

DIE REZEPTION DER RESIDENZ
BEFINDET SICH DIREKT VOR ORT, RECHTS VON DER HAUPTTREPPE, DIE ZUM HAFEN FÜHRT, 
in unmittelbarer Nähe der Ferienwohnung.

Für den Check-in
brauchst du einen gültigen Ausweis.
Melde dich an der Rezeption
zu den festgelegten Zeiten zwischen 16:00 Uhr
und 18:00 Uhr.

Anschließend erhältst du die Schlüssel
und wirst
vom Personal in die Wohnung begleitet.


HAUSORDNUNG, DIE EINGEHALTEN WERDEN MUSS:

1) CHECK-IN: 16:00 - 18:00
2) CHECK-OUT: 09:00 - 10:00
3) MAX. PERSONENZAHL: 4
4) HAUSTIERE SIND NICHT ERLAUBT
5) RAUCHVERBOT IN DEN RÄUMLICHKEITEN
6) RUHEZEITEN: 23 – 08 Uhr
7) MÜLL ENTSORGEN


LANDSCHAFT UND UMGEBUNG:
Punta Ala, ein wunderschöner Badeort in der toskanischen Maremma in der Provinz Grosseto, ist als elegantes und begehrtes Reiseziel bekannt, das
die Schönheit der Natur
mit erstklassigen Dienstleistungen verbindet.
Touristischer Überblick über die Gegend:
Natur und Strände an der Küste:
Der Ort zeichnet sich durch eine lange Küstenlinie mit feinem, goldenem Sandstrand aus, mit freien Strandabschnitten und gut ausgestatteten Strandbädern, umgeben von dichter mediterraner Macchia und weitläufigen Pinienwäldern, die in den heißesten Stunden Erfrischung und Entspannung bieten. Der weitläufige Pinienwald hinter dem Strand ist ein markantes und sehr beliebtes Merkmal, ideal für Spaziergänge oder ein Nachmittagsschläfchen. Kristallklares Wasser: Das Meer ist bekannt für sein klares und sauberes Wasser, mit Stränden, die auch für Familien mit Kindern geeignet sind. Buchten und Meeresarme: Nördlich des Vorgebirges erstreckt sich der Hauptstrand. Im Süden gibt es kleine Buchten (wie Cala del Barbiere, Cala Tartana und Cala Tartanella), die abgeschiedener und manchmal zu Fuß schwerer zu erreichen sind – ideal für alle, die Ruhe suchen oder einen Bootsausflug unternehmen möchten. In der Umgebung liegen leicht erreichbare berühmte Strände wie Cala Violina (bekannt für das Geräusch des Sandes) und der Strand Spiaggia delle Rocchette.
Aktivitäten und Luxus – Yachthafen:
Die Marina von Punta Ala ist ein echter Anziehungspunkt. Modern und gut ausgestattet bietet er Platz für Hunderte von Booten, von Segelbooten bis hin zu luxuriösen Yachten. Hier befinden sich auch ein Einkaufsbereich und der Yacht Club Punta Ala, der für die Ausrichtung von Segelregatten bekannt ist (er war sogar die Basis von Luna Rossa). Golf: Eine herausragende Attraktion ist der renommierte Golf Club Punta Ala, ein 18-Loch-Platz inmitten der Natur.
Wohnanlagen: Die Gegend ist bekannt für ihren luxuriösen Wohn-Tourismus mit Villen und Privathäusern, die in den 60er- und 80er-Jahren gebaut wurden. Sport und Entspannung: Neben Segeln und Golf kannst du Wassersport betreiben, geführte Radtouren auf den Wegen der Maremma unternehmen oder dich an der herrlichen toskanischen Küste entspannen!

BESCHREIBUNG DES TOURISTISCHEN GEBIETS:
Punta Ala ist ein bekannter Ferienort in der toskanischen Maremma und liegt in der Gemeinde Castiglione della Pescaia (GR). Er ist berühmt für seine gepflegte Naturlandschaft, die eleganten Strände und die exklusive Atmosphäre. Hier eine vollständige Beschreibung der Gegend: Hauptmerkmale Meer und Strände: Punta Ala bietet lange Strände mit feinem Sand, klares Wasser und flache Gewässer – ideal sowohl für Familien als auch für alle, die gerne schwimmen oder Wassersport betreiben. Viele Strandbäder sind gut ausgestattet und gepflegt und bieten erstklassigen Service. Natur und Landschaft: Die Gegend ist von mediterraner Macchia umgeben, reich an jahrhundertealten Strandkiefern, die natürliche Schattenplätze schaffen. Der Erhalt der Landschaft ist eines der charakteristischen Merkmale des Ortes, der ein Gefühl von Ruhe und Wohlbefinden vermittelt. Yachthafen: Der Hafen von Punta Ala ist einer der wichtigsten und modernsten am Tyrrhenischen Meer:
Er bietet Platz auch für große Boote, verfügt über ein umfassendes nautisches Serviceangebot und ist ein Anziehungspunkt für Regatten und Segelbegeisterte. In seiner Nähe findest du Restaurants, Lokale, Boutiquen und touristische Dienstleistungen.
Sport und Freizeit Punta Ala ist auch für seine Sportanlagen bekannt: Der Golf Club Punta Ala, einer der renommiertesten Golfplätze Italiens, liegt mitten in der Natur und bietet Meerblick; dazu gibt es Segel-, Windsurf- und Kitesurfschulen sowie Wanderwege, Radwege und Panoramaspaziergänge. Sehenswürdigkeiten: Der Torre Hidalgo, ein alter Küstenturm aus dem 16. Jahrhundert, von dem aus man einen sehr eindrucksvollen Ausblick genießt. Die kleine Insel „Isolotto dello Sparviero“ vor der Küste mit dem historischen Turm, der von den Medici erbaut wurde. Unterkünfte: Die Gegend zeichnet sich durch hochwertige Resorts und Hotels, inmitten des Pinienwaldes gelegene Residenzen, Villen und Apartments mit privaten Gärten sowie Strandbäder der mittleren bis gehobenen Kategorie aus. Punta Ala ist ein ruhiger, eleganter und sehr gepflegter Ort, ideal für alle, die Entspannung, Naturerlebnis, sportliche Aktivitäten sowie ein gehobenes, aber ruhiges und entspannendes Ambiente suchen!