Zu Fuß zur UQ, Geschäfte & Verkehr – Studio mit tollem Preis-Leistungs-Verhältnis

Perfekt gelegen, nur 5 Gehminuten von der University of Queensland, dem IGA-Supermarkt, Restaurants und Bushaltestellen entfernt. Genieße einen günstigen Aufenthalt, bei dem du alles, was du brauchst, direkt vor der Haustür hast. Ideal für Studenten, Berufstätige oder Reisende, die einen preisgünstigen, gut angebundenen Ausgangspunkt in Brisbane suchen.

Erlebe Komfort und Bequemlichkeit in diesem privaten Studio mit einem sauberen, klimatisierten Zimmer mit kostenlosem WLAN, einem eigenen Bad sowie Zugang zu einer Gemeinschaftsküche und einer Waschküche.

♥ 1 Schlafzimmer + 1 Badezimmer

Schlafzimmer mit 1 Doppelbett
1 Badezimmer mit Dusche
Split-Klimaanlage

♥ Gemeinschaftsküche + Essbereich

Unsere Küche ist mit Kühlschrank, Wasserkocher und Mikrowelle ausgestattet
Komplette Koch- und Essgeschirr-Sets sowie Reinigungsmittel sind für deinen Komfort bereits vorhanden.
Grundausstattung zum Kochen (Speiseöl-Spray, Salz, Pfeffer, Zucker) steht bereit, damit du deinen Aufenthalt hier reibungslos beginnen kannst!
Tee, Kaffee und Milch gibt’s kostenlos von uns!

♥ Bettwäsche und Handtücher werden bereitgestellt und zwischen den Gästen ohne Aufpreis gewechselt!

Die Betten sind mit Oberlaken im Hotelstil bezogen!
Handtücher werden entsprechend der Gästeanzahl bereitgestellt.
Kostenlose Toilettenartikel stehen dir zur freien Verfügung.

♥ Eine gemeinschaftlich genutzte Waschmaschine

♥ Kostenloses, unbegrenztes WLAN

♥ Parkplätze an der Straße und in der Einfahrt

♥ Längere Aufenthalte sind willkommen!

Das gesamte Studio & eine Gemeinschaftsküche

**Bitte beachte, dass wir standardmäßig nur einen Satz Schlüssel bereitstellen. Wenn du weitere Schlüssel benötigst, lass es mich bitte mindestens einen Tag vor deinem Check-in wissen.
**Bei kurzfristigen Anfragen fallen zusätzliche Liefergebühren an.

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HAFTUNGSAUSSCHLUSS FÜR DIE BUCHUNG
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Bitte lies dir alle Informationen auf unserer Angebotsseite sorgfältig durch, einschließlich der Hausordnung im Abschnitt „Sonstige Hinweise“. Mit der Buchungsbestätigung bestätigst du, dass du unsere Angebotsbeschreibungen und die untenstehende Hausordnung gelesen hast. Informationen, die dir während des Buchungsvorgangs mitgeteilt wurden, können nicht als Grund für eine Beschwerde herangezogen werden.
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KEINE PARTYS UND RUHEZEITEN
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Unser Haus eignet sich nicht für Partys und Veranstaltungen. Die Nachbarn rufen entweder mich, unseren örtlichen Sicherheitsdienst oder die Polizei, wenn es nach 22 Uhr zu laut wird.

Wir hatten bereits Probleme mit Gästen, die unser Haus für Partys genutzt haben, und Airbnb hat uns dabei geholfen, einen Lärmmesser (weitere Infos findest du online unter „MINUT“) in unserem Außenbereich zu installieren. Das Gerät hat keine Kamera und misst lediglich den Schallpegel in der Umgebung. Es hört keine Gespräche ab und erfasst keinerlei Daten. Dieses Gerät ist vollständig mit Airbnb integriert, und wenn während unserer Ruhezeit (22:00 Uhr bis 8:00 Uhr am nächsten Tag) übermäßiger Lärm (über 80 dB) festgestellt wird, wird über Airbnb ein Alarm an dich gesendet, um dich daran zu erinnern, den Lärm zu reduzieren und deine Aktivitäten ins Haus zu verlegen. Sollte der Lärm anhalten, werde ich zunächst versuchen, dich zu kontaktieren und eventuelle Probleme mit dir zu klären. Sollte ich dich nicht erreichen können oder der Lärm nach unserem Gespräch weiterhin anhält, werden die örtliche Sicherheitspatrouille oder die Polizei informiert und weitere Maßnahmen ergriffen.

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Anweisungen zum CHECK-IN und CHECK-OUT
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Die Anweisungen zum Check-in werden dir spätestens 1 TAG VOR deinem Aufenthalt automatisch zur Verfügung gestellt. Es handelt sich um einen Link zu einer mobilen App, die auf iOS- und Android-Geräten, Smartphones und Tablets sowie auf Desktop-Computern funktioniert. Wenn du auf den Link klickst, siehst du detaillierte Anweisungen mit Bildern, Standorten sowie Cafés und Restaurants in der Nähe! Solltest du Probleme beim Aufrufen des Links haben, schreib mir bitte jederzeit eine Nachricht, damit ich dir helfen kann :)

Die Anweisungen zum Check-out werden dir spätestens 1 TAG VOR deiner Abreise automatisch zur Verfügung gestellt! Wie du auscheckst, erfährst du entweder über den Link, den du zuvor erhalten hast, oder in der Airbnb-App! Bitte denk daran, nach dem Auschecken ein Foto von den zurückgegebenen Schlüsseln zu machen!
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LAST-MINUTE-BUCHUNGEN
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Wir benötigen in der Regel mindestens einen Tag, um die Reinigung zu organisieren und unsere Reinigungskräfte über besondere Check-in-Anforderungen zu informieren. Wenn du eine Buchung für denselben Tag vorgenommen hast, können wir dir keinen Check-in um 15 Uhr garantieren. Wir werden jedoch unser Bestes tun, um deinem Wunsch nachzukommen. Schick uns daher bitte eine Nachricht, bevor du eine Last-Minute-Buchung vornimmst, und teile uns deine geplante Ankunftszeit mit!

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ANFRAGEN FÜR EINEN FRÜHEN CHECK-IN
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Anders als in Hotels haben wir keinen Reinigungsdienst vor Ort, und unsere Reinigungskräfte legen ihren Zeitplan in der Regel einen Tag im Voraus fest. Wir haben eine Standard-Check-in-Zeit um 15:00 Uhr, damit unsere Reinigungskräfte genügend Zeit haben, unsere Unterkunft für deinen Aufenthalt schön und sauber herzurichten! Wenn du einen frühen Check-in benötigst, kontaktiere mich bitte mindestens einen Tag vor deinem geplanten Ankunftstag, und wir werden unser Bestes tun, um deinem Wunsch nachzukommen! Leider können wir am Tag deiner Ankunft keine frühen Check-ins garantieren – vielen Dank im Voraus für dein Verständnis!
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ANFRAGEN FÜR EINEN SPÄTEN AUSCHECK
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Wir verstehen, dass ihr euch hier bei uns manchmal so wohlfühlt, dass ihr gerne noch ein bisschen länger bleiben würdet! Allerdings haben wir manchmal Gäste, die genau an dem Tag anreisen, an dem ihr auscheckt, und im Gegensatz zu Hotels haben wir keine Ersatzzimmer für sie! Deshalb ist es wichtig, dass alle Anfragen für einen späten Check-out MINDESTENS AM ABEND vor eurer Abreise gestellt werden, damit unsere Reinigungskräfte genügend Zeit haben, ihre Arbeit zu erledigen! Wenn du nach 12 Uhr auschecken musst, wird über Airbnb ein zusätzlicher HALBTAGESPREIS berechnet, und die Zahlung muss spätestens in der Nacht vor deiner Abreise erfolgen, damit dein Antrag genehmigt wird. Anfragen für einen späten Check-out am Tag eurer Abreise können wir nicht berücksichtigen. Ohne eine Bestätigung für den späten Check-out beginnt unser Reinigungspersonal um 10 Uhr mit der Arbeit und hat Zugang zu unserer Unterkunft, um die Reinigung durchzuführen.
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STARTPAKET
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Wir stellen allen unseren Gästen ein Startpaket mit dem Nötigsten zur Verfügung, damit ihr Aufenthalt noch angenehmer wird. Zu den kostenlosen Artikeln gehören: 1 Satz Bettwäsche pro Bett, 2 Handtücher pro Doppel-/Queen-/Kingsize-Bett, 1 Handtuch pro Einzelbett/Schlafsofa, 1 Geschirrtuch, Kaffee + Tee + Zucker + Milch, 2 Toilettenpapierrollen pro Toilette, 1 Badematte, 2 Handtücher sowie Shampoo, Spülung, Handseife und Duschgel pro Badezimmer. Außerdem gibt es in unserer Küche noch ein paar weitere Kochutensilien. Bitte beachte, dass diese Vorräte nicht für die gesamte Dauer deines Aufenthalts ausreichen sollen, sondern bereitgestellt werden, damit du nicht gleich nach deiner Ankunft in den Supermarkt eilen musst. Wenn du zusätzliche Vorräte benötigst, sprich das bitte vor deinem Aufenthalt mit uns ab, um Lieferkosten zu vermeiden! Wenn du eine Lieferung von Vorräten während deines Aufenthalts wünschen möchtest, melde dich bitte bei uns – wir helfen dir gerne weiter!

Bitte achte darauf, für die tatsächliche Anzahl der Gäste zu buchen, damit Bettwäsche und Handtücher für alle bereitgestellt werden können!
Vielen Dank, dass du dich für meine Unterkunft für deine Reise entschieden hast! Ich hoffe, ihr genießt dieses gemütliche Zuhause, seine Annehmlichkeiten und die Gelegenheit, euch zu entspannen und die Umgebung zu erkunden.

Zunächst einmal würde ich mich freuen, wenn ihr euch zu Beginn eures Aufenthalts einen Moment Zeit nehmt, diese Hausregeln zu lesen und sie zu befolgen. Sollte etwas unklar sein, kontaktiert mich bitte, damit ich es euch genauer erklären kann, um Missverständnisse zu vermeiden.

REGEL 1: Bitte haltet euch an die Check-in- und Check-out-Zeiten.
❑ Die reguläre Check-out-Zeit ist 10 Uhr. Es gibt absolut keine Ausnahmen, es sei denn, dies wurde bereits bei der Buchung vereinbart. Bei jedem unbefugten verspäteten Check-out fällt eine Gebühr von 50 $ pro Stunde an.
❑ Unter keinen Umständen darf der Check-out später als 12 Uhr mittags erfolgen, da andere Gäste anreisen und die Unterkunft gereinigt werden muss – Jeder unbefugte verspätete Check-out über diese Zeit hinaus führt zu einer Gebühr in Höhe des Tagesgrundpreises ohne Rabatte (HINWEIS: Diese Gebühr bedeutet nicht, dass du die Unterkunft für diesen Tag nutzen darfst; es handelt sich um die Gebühr für einen unbefugten Verbleib von mehr als 2 Stunden)

REGEL 2: Keine Partys oder Veranstaltungen erlaubt
❑ Partys sind strengstens verboten. Ein Verstoß gegen diese Regel führt zur fristlosen Räumung ohne Rückerstattung.

REGEL 3: Rauchen verboten.
❑ Das Rauchen innerhalb der Unterkunft ist verboten und führt zu einer zusätzlichen Gebühr von über 250 $. Der Grund dafür ist, dass der Geruch professionell beseitigt und der Raum desodoriert werden muss.

REGEL 4: Keine Haustiere erlaubt.
❑ Haustiere sind strengstens verboten. Wir lieben Haustiere über alles, aber aus hygienischen und gesundheitlichen Gründen können wir sie in meiner Unterkunft nicht aufnehmen. Ein Verstoß gegen diese Regel führt zu einer zusätzlichen Reinigungsgebühr in Höhe der in deiner Buchung enthaltenen Reinigungsgebühr, da das Reinigungspersonal dadurch Mehrarbeit hat.

REGEL 5: Bitte halte dich an die Nachtruhe.
❑ Die Nachtruhe gilt täglich von 22:00 Uhr bis 8:00 Uhr. Eine Lärm Beschwerde während dieser Zeiten führt zur fristlosen Räumung ohne Rückerstattung.

REGEL 6: Bitte meldet Schäden oder zurückgelassene Gegenstände.
❑ Sollte es Schäden an der Unterkunft geben, informiert bitte den Gastgeber so schnell wie möglich. Wir müssen diese ersetzen und es können zusätzliche Kosten anfallen.
❑ Zurückgelassene Gegenstände werden von unserem Reinigungspersonal in unser Lager gebracht. Du kannst uns kontaktieren, um die kostenlose Abholung der Gegenstände aus dem Lager bis zwei Wochen nach deinem Auschecktag zu vereinbaren. Die Gegenstände werden nicht länger als zwei Wochen im Lager aufbewahrt; nach Ablauf dieser Frist spenden wir alle zurückgelassenen Gegenstände an Secondhand-Läden.
❑ Solltest du versehentlich Gegenstände zurücklassen, schicken wir sie dir gerne per Post zu. Allerdings müssen wir unseren Reinigungskräften oder Verwaltern die Versandkosten und ihren Zeitaufwand vergüten. Dies beläuft sich auf 30 $ zuzüglich der Versandkosten.

REGEL 7: Bitte gehe besonders sorgfältig mit deinen Schlüsseln um. Für verlorene Schlüssel fällt eine Ersatzgebühr an.
❑ Wenn du dich ausgesperrt hast und wir zur Unterkunft kommen müssen, wird eine Gebühr von 50 $ berechnet. Diese Gebühr erhöht sich täglich nach 17:30 Uhr oder vor 9:30 Uhr sowie am Wochenende auf 150 $. Du kannst diese Gebühr entweder über unsere Buchungsplattform oder bar beim Zusteller bezahlen.