Ferienhaus mit großer Terrasse und WLAN in wunderschöner Umgebung

Das einzeln stehende, 1886 erbaute und 2015 renovierte Ferienhaus ist rustikal und im typischen Landesstil eingerichtet. Das Grundstück befindet sich in einer Ferienanlage, am Ortsrand. Auch wegen des Ausblicks vom Grundstück auf die Berge und der ruhigen und sonnigen Lage am Waldrand ist das Domizil beliebt. Zur Nutzung stehen zur Verfügung: Liegewiese, Sonnenschirm, Sonnenliege, Grillmöglichkeit, Terrasse und Gartenmöbel.

Ihr Ferienhaus
Ihr Ferienhaus hat 3 Etagen, 6 Zimmer (davon 4 Schlafzimmer), ist 200 qm groß und ist für maximal 10 Personen geeignet. Das Rauchen ist in Innenräumen nicht gestattet. An kälteren Tagen kann Ihr Ferienhaus beheizt werden mit einer Elektroheizung und Fußbodenheizung. Wärmepumpe Der Eingang ist ebenerdig und führt über die Terrasse direkt in den Vorraum mit Türen zu allen Räumen. Die Zimmer teilen sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: Aufenthaltsraum 15 qm groß. Wohnküche als Durchgangszimmer, 40 qm groß und mit Kachelofen, Sitzecke, Essecke, TV, DVD und Stereoanlage. Die Essecke bietet Platz für 10 Personen. Sie haben Zugang zur 60 qm großen Terrasse mit Gartenmöbeln, 1 Tisch, 6 Stühlen, 2 Sonnenliegen und Sonnenschirm. Schlafzimmer 14 qm groß und mit 1 Doppelbett. Kochecke in der Wohnküche mit Essecke, Geschirrspüler, Elektroherd (Cerankochfeld, 4 Platten), Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank (Eisfach), Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster und elektrischem Wasserkocher. Die Essecke bietet Platz für 10 Personen. Sie haben Zugang zur Terrasse. Bad 9 qm groß und mit Dusche und 2 Waschbecken. Separates WC mit 1 Waschbecken und WC.
Obergeschoss: Schlafzimmer 38 qm groß und mit 1 Doppelbett. Schlafzimmer 15 qm groß und mit 1 Doppelbett. Flur 22 qm groß und mit Sitzecke. Bad 12 qm groß und mit Badewanne, Dusche, 1 Waschbecken und WC.
Dachgeschoss: Schlafzimmer 25 qm groß und mit 1 Doppelbett und 2 Einzelbetten und DVD.
Darüber hinaus ist Ihr Ferienhaus mit WLAN- Internetzugang, Gitterbett, Kinderstuhl und Waschmaschine ausgestattet. TV- bzw. Rundfunksender können per Kabel und Satellit empfangen werden. Smart-TV mit WLAN, 140 cm, Netflix-Option

Lage
Bozanov, 405 mNN. Das Ferienhaus befindet sich in einer Ferienanlage, auf einem 1000 qm großen, offenen Gartengrundstück mit Wiese, Blumen, Sträuchern und Bäumen. Landschaft mit "Genius Loci". Die

Umgebung ist sehr reich an touristischen Ausflugszielen, Wanderwegen, Radwegen, Felsen (Broumov-Wände fast am Haus und Aderspach-Felsen),

Wäldern, Klostern, Barockbauten, Kirchen und sehr schöner Natur. Die Zufahrt erfolgt direkt von der Hauptstraße (asphaltiert). Im Winter sind Schneeketten empfohlen. Parkplatz (für 4 Pkws) auf dem Grundstück. Die Straße am Haus ist sehr wenig frequentiert, nur von Einwohnern.

Spezielles
Elektroheizung, Fußbodenheizung. Wärmepumpe. Gitterbett, Kinderstuhl, Internetzugang (WLAN) und Waschmaschine. Fernsehempfang erfolgt via Kabel, Satellit. Smart-TV mit WLAN, 140 cm, Netflix-Option.

Pool
Alle Pools stehen Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Kinderpool (1,5 m x 2 m 1,4 m tief). Kühlbecken zur Sauna.

Wellness
In der Anlage: Whirlpool für 4 Personen und Sauna.

Haustier
nicht erlaubt.

Entfernungen
Einkauf 2 km, Restaurant 2 km, Ortszentrum 2 km. Stadt Mezimesti mit Schießhalle, Bowling, Kletterwand und Freibad 17 km. Im Sommer: Bademöglichkeit 500 m in Bozanov (Strand mit Wiese). Bozanov: Angeln 1000 m und Tennis, Golf jeweils 9 km. Freibad in Radkow (PL) 3,5 km. Mehrzweckspielplatz im Ort 1500 m auf Wunsch (bitte vorbestellen - der Hausbesitzer muss Schlüssel vorab besorgen). Die Umgebung ist sehr reich an touristischen Ausflugsziele, Wanderwegen, Radwegen,

Felsen, Wäldern und schöner Natur. Im Winter: Skigebiet 60 km in Mladé Buky. Loipe in Bozanov 6 km.

Aufteilung
Ferienhaus, 3 Etagen, 6 Zimmer (davon 4 Schlafzimmer), 200 qm, insgesamt 10 Betten.

Zimmer
Der Eingang in Ihr Ferienhaus befindet sich im Erdgeschoss, ist ebenerdig und führt über die Terrasse direkt in den Vorraum mit Türen zu allen Räumen.
Erdgeschoss: Aufenthaltsraum (15 qm). Wohnküche (40 qm, Durchgangszimmer) mit Sitzecke, TV, Kachelofen, Stereoanlage, DVD-Player, Essecke (10 Plätze) und Zugang zur Terrasse (60 qm, Gartenmöbel, 1 Tisch, 6 Stühle, 2 Sonnenliegen, Sonnenschirm). Schlafzimmer (14 qm) mit 1 Doppelbett. Kochecke in der Wohnküche mit Essecke (10 Plätze), Elektroherd (Cerankochfeld, 4 Platten), Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank (Eisfach), Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster, elektrischem Wasserkocher und Zugang zur Terrasse. Bad (9 qm) mit Dusche und 2 Waschbecken. Separates WC mit 1 Waschbecken und WC.
Obergeschoss: Schlafzimmer (38 qm) mit 1 Doppelbett. Schlafzimmer (15 qm) mit 1 Doppelbett. Flur (22 qm) mit Sitzecke. Bad (12 qm) mit Badewanne, Dusche, 1 Waschbecken und WC.
Dachgeschoss: Schlafzimmer (25 qm) mit 1 Doppelbett, 2 Einzelbetten und DVD-Player.