Grüne Oase im Herzen des urbanen Lebens. Haustiere willkommen!

Ideal gelegen, nur 10 Minuten zu Fuß von der Straßenbahnlinie B entfernt, die dich ins Herz von Bordeaux bringt: ein gemütliches, ebenerdiges Einfamilienhaus, das 2024 komplett renoviert wurde.

Komm und tanke neue Energie und entspanne dich in einer wunderschönen Veranda, die dir mit ihrem Licht und der sanften Herbstwärme Ruhe und Gelassenheit schenkt.

Das gesamte Grundstück ist vollständig von Zäunen und Hecken umgeben. Beachte, dass dein vierbeiniger Freund hier nach Herzenslust herumtollen kann, ohne dass die Gefahr besteht, dass er dir entwischt.

Das Grundstück liegt abgeschieden, sodass es von der Straße aus nicht einsehbar ist – es ist komplett „versteckt“, man sieht es von der Straße aus nicht.

Der Zugang erfolgt über eine asphaltierte Zufahrt, auf der bis zu 3 Fahrzeuge geparkt werden können. Ein undurchsichtiges Tor (Sektionaltor) ermöglicht den direkten Zugang zum Grundstück und zu einem überdachten Bereich.

Wir stehen vor einer NEUEN, anthrazitfarbenen Veranda; das Anwesen ist komplett freistehend, es gibt keine gemeinsamen Wände. Das Haus liegt fast in der Mitte des 588 m² großen Grundstücks, wobei an der Vorderseite mehr Platz gelassen wurde.

Der Zugang zum Haus erfolgt über die Veranda, von der aus man direkt in die geräumige 18 m² große Küche und den großen Hauptraum von 46 m² gelangt. Diese drei Räume – Küche, Wohnzimmer und Veranda – sind dank der nach Süden ausgerichteten Veranda lichtdurchflutet.

Vom großen Hauptraum aus führt ein Flur zu den drei Schlafzimmern, darunter ein Elternschlafzimmer mit 13,30 m² und einem Bett in der Größe 160/200 cm. Jedes Schlafzimmer ist mit Einbauschränken mit Kleiderstange ausgestattet; die beiden anderen Schlafzimmer haben eine Fläche von 12,35 m² bzw. 11,60 m².

Die Toilette ist vom Badezimmer getrennt. Das Badezimmer ist komplett NEU.

Die Hauptfassade mit Veranda ist nach Süden ausgerichtet. Rund um das gesamte Haus sind Fliesen verlegt, NEU (erst kürzlich verlegt).

Im Westen befindet sich ein größerer Bereich von ca. 30 m², der für Mittagessen, Abendessen und Abende auf der Terrasse gedacht ist, mit Gartenmöbeln, Tisch, Stühlen, Sonnenschirm und Liegestühlen sowie einem begrünten Bereich.

KOMFORT: Zentralheizung per Wärmepumpe + umschaltbare Klimaanlage im Wohn- und Esszimmer sowie auf der Veranda

Was die Erkundung unserer schönen Region angeht, ist Bordeaux eine Stadt, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört – an Spaziergängen und Sehenswürdigkeiten mangelt es hier nicht: die prächtige Kathedrale Pey Berland, der „ungewöhnliche Wasserspiegel“ oder die Cité du Vin – die Liste ist bei weitem nicht vollständig.

Mit der Straßenbahnlinie B kannst du durch die Stadt fahren, an jeder Sehenswürdigkeit aussteigen und/oder deine Erkundungstour fortsetzen.

Die Atlantikküste sowie das Bassin d’Arcachon versprechen wundervolle, belebende Tage.
Die Fahrt nach Le Cap Ferret, Lacanau und Arcachon dauert maximal eine Stunde, Andernos ist in weniger als 45 Minuten zu erreichen.
Arcachon ist mit dem Zug erreichbar: Eine Bushaltestelle ist weniger als 5 Minuten vom Haus entfernt, von dort sind es eine Viertelstunde bis zum Bahnhof und dann eine Stunde mit dem Zug.

Außerdem gibt es die Schlösser im Médoc oder die Gegend um Saint-Émilion – dafür brauchst du ein Auto.

Ich stehe dir natürlich gerne zur Verfügung, wenn du weitere Informationen brauchst.