Obergeschoss Villa mit Pool und Klima - 10 Pers.

DIE UNTERKUNFT

INKLUSIVE:

- Willkommenspaket: Grundlegende Dinge (Toilettenpapier, Instantkaffee, Tee, Zucker, Duschgel, Shampoo, Schwamm, Seife, Müllbeutel, Kulturbeutel usw.) stehen bei Ihrer Ankunft für Sie bereit, damit Sie sich schnell einleben können.

Wichtig: Verbrauchsmaterialien wie Öl, Salz/Pfeffer usw. sind nicht immer vorhanden. Dies hängt von der Verfügbarkeit der vorherigen Gäste ab.

- Zusätzliches Willkommensgeschenk für längere Aufenthalte (ab einer Woche)... Ein Hinweis ist in den Fotos versteckt!

- Bettwäsche und Handtücher: 1 großes und 1 kleines Handtuch pro Erwachsenem/Kind, unabhängig von der Aufenthaltsdauer.

Bitte beachten Sie, dass Baby- und Strandtücher nicht bereitgestellt werden.

- Endreinigung und Wäscheservice inklusive.

- Schlüsselsafe: Vor Ort verfügbar für Selbstbedienung oder Schlüsselübergabe, je nach Wunsch und Verfügbarkeit.

- Poolpflege: Während der Saison wird voraussichtlich ein Pooltechniker während Ihres Aufenthalts vorbeikommen. Ein Poolnetz steht zur Reinigung zwischen den Aufenthalten bereit.

- Reisebett und Hochstuhl sind nur auf Anfrage erhältlich.

OPTIONALE LEISTUNGEN (nicht im Grundpreis enthalten):

- Zwischenreinigung und Wäschewechsel auf Anfrage: gegen Aufpreis und je nach Verfügbarkeit.

- Weitere Extras: Urlaubsplanung, frühe Anreise, späte Abreise, Lebensmittellieferung/-empfang…

Standard-Check-in: 17:00 Uhr / Standard-Check-out: 10:00 Uhr

DIE UNTERKUNFT:

- Strategische Lage: Genießen Sie die Ruhe eines Wohngebiets und gleichzeitig die Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Supermarkt und Metzgerei Intermarché nur eine Minute Fahrt entfernt, Bäckerei, Restaurants usw.) für einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt.

- Diese Unterkunft ist vom Tourismusbüro Bormes mit 4 Sternen ausgezeichnet: ein Qualitätsversprechen und der Nachweis, dass alle wichtigen Annehmlichkeiten für Ihren Aufenthalt vorhanden sind. Diese Auszeichnung ermöglicht Ihnen außerdem eine Ermäßigung der Kurtaxe.

- Fläche: 140 m² Wohnfläche (Loft + Studio) + Außenbereich (Pools, Terrassen etc.)

- Hauptausrichtung: Süden

- Großzügiger 4 x 8 m großer Swimmingpool (kindersicher mit Glasbarrieren gemäß Sicherheitsstandards) und Außendusche: Mitbenutzung, aber ausschließlich für Gäste. Bitte beachten Sie: Nicht beheizt.

- Sommerküche mit großem Gasgrill

- WLAN inklusive (auch im Studio – Verstärkerinstallation Mai 2026)

- Blick auf die Macchia: Genießen Sie die üppige mediterrane Vegetation und das sanfte Zirpen der Zikaden!

- Kapazität: Bis zu 10 Personen + Baby.

- Parken: Kein fester Stellplatz, aber mehrere Parkmöglichkeiten vor dem Eingang oder am Straßenrand. Die Zufahrt ist gut, da es sich eher um eine Durchgangsstraße als um einen Halteplatz handelt. Als letzte Möglichkeit stehen Parkplätze auf Anfrage vor dem Tor Nr. 107 (Eingangstor der Eigentümer) zur Verfügung.

- Die Unterkunft (Loft und Studio) ist vollklimatisiert. Um den Energieverbrauch zu reduzieren und damit die Umwelt und Ihren Geldbeutel zu schonen, wird die Klimaanlage über ein Hausautomationssystem geregelt.

- Gute Nachrichten für Radfahrer: Am Eingang befindet sich ein separater Fahrradabstellplatz.

- Die sonnige Eingangsterrasse lädt zum Verweilen in der Natur und zum Genießen des sanften Schattens der Bäume ein (einige Bäume bieten jedoch Einblick).

- Diese einzigartige Unterkunft vereint den Charme des Alten (Sichtbalken, antike Möbel etc.) mit modernem Komfort dank hoher Decken. Genießen Sie zudem hochwertige Betten und edle Materialien, abgerundet durch ein einzigartiges Dekor im Art-déco-Stil mit prächtigen Gemälden. Lassen Sie Ihren künstlerischen Blick schweifen und entdecken Sie die Geheimnisse der Kunstwerke!

- Außenkameras und eine Alarmanlage (bei Ihrer Ankunft deaktiviert) gewährleisten Ihre Sicherheit und die der Villa.

Das Loft umfasst:

- Ein großes Wohnzimmer

- Einen Essbereich und eine voll ausgestattete offene Küche (Mikrowelle, Geschirrspüler etc.) für maximalen Komfort: Eine Nespresso-Kaffeemaschine lässt keine Wünsche offen.

- Ein Schlafzimmer mit einem Queensize-Bett (160 x 190 cm).

- Ein Schlafzimmer mit einem Doppelbett (140 x 190 cm).

- Eine Galerie mit einem Doppelbett (ca. 120 x 190 cm; geeignet für zwei Personen, aber eher für Kinder als für zwei Erwachsene) und zwei Einzelbetten (90 x 190 cm).

- Ein Badezimmer mit großer, ebenerdiger Dusche.

- Ein separates WC für mehr Komfort und Privatsphäre.

- Eine erhöhte Terrasse mit Aussicht für Drinks.

Das separate Studio (verfügbar für Gruppen ab 9 Personen) umfasst:

- Einen Wohnbereich mit einem Doppel-Klappbett (140 x 190 cm), Essgelegenheiten drinnen und draußen sowie eine voll ausgestattete Küchenzeile (ohne Geschirrspüler) inklusive Nespresso-Maschine – was will man mehr?

Bitte beachten Sie: Sowohl im Studio als auch im Loft steht Ihnen eine Waschmaschine zur Verfügung.

- Ein Duschbad.

- Eine separate Außentoilette (ideal, um im Notfall oder nach dem Schwimmen im Pool einen nassen Sprint zurück zum Haus zu vermeiden!).

= Informationen zum Untergeschoss der Villa:

- Es wird von den Eigentümern bewohnt (die nicht immer anwesend sind): Obwohl die beiden Bereiche getrennt sind, kann es je nach Jahreszeit vorkommen, dass Sie sie sehen. Ihre Privatsphäre wird jedoch stets gewahrt. Zu Ihrem Komfort nutzen sie beispielsweise den Pool nicht, wenn Sie sich dort aufhalten.

- Um die Sicherheit und den Komfort aller zu gewährleisten, ist das Rauchen in der gesamten Villa verboten. Rauchen ist im Außenbereich gestattet, bitte nehmen Sie jedoch Rücksicht darauf.

Um den hohen Standard und Komfort der Villa für alle Gäste zu gewährleisten, werden während Ihres Aufenthalts, insbesondere in der Sommersaison, gegebenenfalls ein Poolservicetechniker und ein Gärtner hinzugezogen.

Darüber hinaus können während Ihres Aufenthalts festgestellte Beschädigungen oder Bruch in Rechnung gestellt werden.

Bitte behandeln Sie das Anwesen so, als wäre es Ihr eigenes Zuhause.

WICHTIGE INFORMATIONEN:

- Umgebung: Ruhig und grün, im Herzen des Massif des Maures.

- Strände & Freizeit: Schneller Zugang zu den schönsten Stränden von Bormes und vielfältigen Outdoor-Aktivitäten (Wandern, Radfahren, Wassersport).

- Nahegelegenes Dorf: Charmant und malerisch mit Geschäften, Restaurants und typisch provenzalischen Gassen.

- Kultur: In der Nähe der Burg und der Kirche Saint-Trophyme – ideal für einen Einblick in die Geschichte.

GÄSTEZUGANG

Ihr Bereich: Sie haben exklusiven Zugang zum Obergeschoss der Villa sowie bei Bedarf zum separaten Studio (insbesondere für Gruppen ab 8 Personen). Dort finden Sie einen Gemeinschaftspool (nicht zur Nutzung durch die Eigentümer während Ihrer Anwesenheit) und zwei Terrassen: die Terrasse bei Hausnummer 47 und die obere Terrasse, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Lediglich ein kleiner Abstellraum im Zwischengeschoss bleibt geschlossen … wir können nicht alles zeigen, nicht einmal den besten Detektiven!

Das Untergeschoss der Villa ist ausschließlich den Eigentümern vorbehalten, die sich gelegentlich dort aufhalten (Sie mieten in vollem Bewusstsein dieser Regelung, und der Preis berücksichtigt dies). Aber keine Sorge: Die Eigentümer sind diskret und freundlich. Und wenn Sie möchten, können Sie sie sogar auf einen Drink am Pool einladen (aber nur, wenn Sie es wünschen)!

INTERAKTION MIT GÄSTEN

- Flexible An- und Abreise:

Selbst-Check-in oder persönlicher Check-in, flexiblere Ankunftszeiten usw. – mit unseren Extras ist alles möglich; wir passen uns Ihren Wünschen an!

Benötigen Sie Hilfe während Ihres Aufenthalts?

Der Janua Concierge ist für Sie da:

- per E-Mail

- per Telefon, SMS oder WhatsApp

- Informationen finden Sie in der Willkommensbroschüre und über die bereitgestellten Kontaktdaten.

- Buchen Sie Ihre Extras nach Ihrer Reservierung (z. B. für Ihren Urlaub/Ihr Wochenende, frühe Anreise oder späte Abreise).

WICHTIGE INFORMATIONEN

- Barrierefreiheit:

Leider ist die Unterkunft aufgrund der Stufen (insbesondere zum Zugang zum Dachgeschoss und zum Pool) und der Abmessungen des Gebäudes nicht barrierefrei zugänglich, insbesondere nicht für Rollstuhlfahrer. Wir bitten dies zu entschuldigen.

- Sicherheit und Verifizierung:

Zur Gewährleistung der Sicherheit der Unterkunft ist nach der Buchung ein Ausweisdokument erforderlich.

Das Haus ist mit einer Videoüberwachungsanlage und einer Alarmanlage ausgestattet.

Rauchen ist in der Unterkunft nicht gestattet. Haustiere sind nicht erlaubt. Partys und Veranstaltungen sind aus Rücksicht auf die Nachbarn untersagt.

Für bereits begonnene Aufenthalte oder nach Ablauf der im Vertrag festgelegten Rückerstattungsfrist ist der Betrag fällig und wird nicht erstattet. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Von einem Fachmann verwaltete Immobilie. Sofern nicht anders angegeben, sind Leistungen wie Reinigung, Bettwäsche, Handtücher etc. nicht im Preis für diese Unterkunft enthalten. Wenn Haustiere erlaubt sind (Informationen in der Anzeige), können Zuschläge anfallen.
Nur die Ausstattungen, die in dieser Anzeige speziell erwähnt werden, sind vorhanden. Eine nicht angegebene Ausstattung wird nicht als vorhanden betrachtet. Sofern in der Unterkunft keine Elektroladestation vorhanden ist, ist das Laden von Elektrofahrzeugen untersagt.