LA CHARMETTE – Landhaus mit Pool: ideal für den Urlaub oder zum Arbeiten im Homeoffice

Charmantes Haus im Charentaise-Stil mit 113 m², vollständig restauriert und renoviert, in einem ruhigen ländlichen Weiler, ganz in der Nähe von Angoulême und der Dordogne. <br>Ein authentisches Gebäude aus dem Jahr 1840, erbaut aus lokalem Stein und mit antiken Terrakotta-Bodenfliesen, eingebettet in einen großen, vollständig umzäunten und schattigen Park von ca. 2000 m². <br>„La Charmette Charentaise“ ist deine exklusive Ferienunterkunft, völlig unabhängig und privat. Das Gelände und der Pool sind ebenfalls privat, wobei du rund um die Uhr Zugang zum Pool hast. Als 1*-Ferienunterkunft mit Möbeln klassifiziert, wird dich „La Charmette“ mit ihrem Komfort und Charme überraschen und bietet viel mehr als eine typische Unterkunft dieser Kategorie.<br><br>IM FREIEN:<br><br> Privater 9 m x 4 m großer Pool mit Sicherheitsabdeckung, Terrasse, Steinbank, Liegestühlen und Sonnenschirm.<br> Überdachte Terrasse von 18 m² direkt neben dem Haus.<br> Tischtennisplatte im Freien (mit 4 Schlägern!)<br> Kostenlose Parkplätze im Garten vorhanden.<br> Abschließbares Tor.<br> Grill.<br> Sonniges Gartenmöbel-Set mitten im Park mit einem Steintisch und zwei Bänken.<br> Schaukel unter dem Kirschbaum für Kinder.<br><br>INNEN:<br><br> Großes Wohn-/Aufenthaltszimmer mit zwei authentischen britischen Chesterfield-Sofas, einem großen, angeschlossenen Chromecast und Satellitenfernsehen, einem Kamin mit geschlossener Feuerstelle sowie Möbeln aus massiver Eiche, darunter ein Klostertisch für sechs bis zehn Personen. Nintendo NES Mini-Konsole zum Spielen klassischer Videospiele mit Familie oder Freunden.<br><br> Große, voll ausgestattete Küche aus massivem Ulmenholz mit Kochinsel, inklusive Küchenutensilien, Tellern, Schüsseln und Besteck, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank, Espressomaschine, Ceranfeld, Backofen, 31-Liter-Mikrowelle mit Grillfunktion, Toaster, Wasserkocher und Flaschenwärmer.<br><br> Essbereich direkt neben der Küche mit Fernseher und einem Tisch für vier bis sechs Personen.<br><br> Badezimmer mit großer Badewanne, Waschbecken und Handtuchschrank (Babybadewanne auf Anfrage erhältlich).<br><br> Separate Toilette (Kindersitz auf Anfrage erhältlich).<br><br> Waschmaschine.<br><br> Hinweis: Ein paar Stufen verbinden einige Bereiche des Hauses.<br><br> Hauptschlafzimmer 1: ein großes Memory-Foam-Bett (160 x 200) + eigenes Bad mit begehbarer Dusche, Waschbecken und Toilette. Babybett verfügbar.<br><br> Schlafzimmer 2: helle Fenstertüren mit Blick auf den Garten; zwei Betten (90 x 190) + ein Tagesbett (80 x 190).<br><br> Ruhebereich auf der Zwischenetage mit einem Tagesbett (80 x 190).<br><br>HEIZUNG/ISOLIERUNG:<br><br> Doppelverglasung in jedem Wohnbereich.<br> Elektrische Rollläden in jedem Wohnbereich.<br> Zellulosewatte-Dämmung im Dachgeschoss für optimalen Komfort im Winter und Sommer.<br> Keramik-Speicherheizkörper in allen Räumen (nur von Mitte Oktober bis Mitte April zu nutzen)<br> Geschlossener Steinkamin im Wohnzimmer (nur von Mitte Oktober bis Mitte April zu nutzen)<br><br>AUSSTATTUNG:<br><br> Alle Geschäfte sind innerhalb von 10 Minuten mit dem Auto erreichbar: Bäckerei, Pizzeria, Metzgerei, Café, traditionelles Restaurant, Tabakladen und Postamt.<br> Supermärkte in Villebois-Lavalette und Montmoreau Saint-Cybard sind in 10 Minuten erreichbar.<br> Der Bahnhof von Angoulême ist 30 Minuten entfernt (LGV-Strecke).<br> Das Krankenhauszentrum