Modernes Haus mit guter Cityanbindung und großem Garten in Berlins Grüngürtel

Dieses neu sanierte Haus mit 5 Zimmern, Bad und Gäste-WC bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort auf einer Wohnfläche von ca. 120 m². Zusätzlich verfügt es über einen großzügigen Garten in Südlage am Waldgürtel. Genießen Sie ausreichend Platz für die Bedürfnisse Ihrer Familie und das idyllische Grün direkt an der Hauptstadt. Die moderne Ausstattung umfasst eine Netzwerktechnik nach höchstem Standard mit 2 Netzwerkdosen Cat7 in jedem Zimmer und einer zentralen Schaltung im Keller. Der Glasfaserausbau ist abgeschlossen und wird in diesem Sommer aktiviert, um Ihnen ultraschnelles Internet zu bieten. Dies ist ideal für Familien, die modernen Wohnkomfort und schnelle Konnektivität schätzen. Der großzügige Gartenanteil von ca. 500 m² auf einem Gesamtgrundstück von 684 m² bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Freien.
Lage: Das Grundstück in Südlage ist nur einen Steinwurf von Berlin-Zehlendorf entfernt. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel könnte nicht besser sein: Die Buslinien 115, 622 und N12 befinden sich in unmittelbarer Nähe, und die S-Bahn Zehlendorf Mitte ist nur 9 Minuten entfernt. Von dort aus erreichen Sie den Potsdamer Platz in weiteren 23 Minuten. Kleinmachnow gehört zu einer der begehrtesten Wohnlagen im Berliner Südwesten. Mit einer Gemeinde von gut 20.000 Einwohnern im Landkreis Potsdam-Mittelmark in Brandenburg bietet Kleinmachnow eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohngegend. Die hervorragende Anbindung an die Autobahn ermöglicht eine schnelle Fahrt in die Berliner Innenstadt und das attraktive Umland.
Raumaufteilung:
Im EG befindet sich eine offene und komplett ausgestattete Küche, offen zum Wohnbereich. Der Wohnbereich ist hell und hat einen direkten Zugang zum Garten. Es gibt hier einen gemütlichen Bereich mit einer großen Funktionsecke (Eckcouch, welche bei Bedarf zum Doppelbett ausziebar ist) und einem 55 Zoll UHD Smart TV. Desweiteren gib es einen Essbereich für 8 Personen (erweiterbar bis zu 12 Personen). Desweiteren befindet sich im EG ein Arbeitszimmer welches variabel auch zu Wohnzwecken zutzbar wäre. Im OG befinden sich 3 Zimmer und ein Bad mit begehbarer Dusche und einem großen Wannenbad. Aufteilung: 1 großes Schlafzimmer mit einem Kingsize Bett und einem Kleiderschrank sowie 2 kleinere Zimmer mit jeweils Einzelbetten (mit Möglichkeit der Erweiterung auf Doppelbetten)