'2er Müggelwaldzimmer' ruhiges + gemütliches Apartment in Köpeni. m. Gartenplatz

Lage:

• Ortsteil Müggelheim von Berlin Köpenick
• mit separatem Eingang auf dem Grundstück eines Einfamilienhauses mit Garten
• Souterrain, sehr ruhiges, sehr großes, helles Zimmer
• Waldlage
• zwischen dem großen und dem kleinen Müggelsee
• direkt am Europa-Radweg
• nur wenige Minuten bis zum Strand des Müggelsees
• gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
• extrem ruhige Gegend - keine Partylocation!

Ausstattung:

• neu ausgestattet
• großes Doppelbett zwei mal 90 x 200cm mit neuwertigen Schlaraffia 7-Zonen Kaltschaummatratzen + Fuß & Kopfteil sowie härteverstellbaren Lattenrosten, welches auch getrennt stehen könnte...
• neuer 40“ Blaupunkt – LED Fernseher
• sehr schnelles WLAN
• Direktwahltelefon mit eigener Rufnummer (deutschlandweit kostenlos für "Kurzgespräche!")
• neuwertige, moderne Polstersitzecke aus Leder
• eigenes Bad mit Dusche/WC
• Ganzkörperspiegel
• Miniküche mit: Kühlschrank, Spüle und Herd, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster
• ein kleiner Arbeitsplatz mit USB-Ladestation
• die Fenster und die Eingangstür sind ausgestattet mit Mückenschutzgittern
• Waschmaschinennutzung ist „im Notfall" beim Vermieter möglich.
• Wir putzen und reinigen nach dem Vier-Farben-System
• Wegen Corona haben wir entsprechende Desinfektionsmittel und Mundschutzmasken

Außenbereich

• Außensitzplatz als „Kaffeeplatz“ im Garten
• wer es mag: Außendusche!
• ausreichend Parkplätze gleich um die Ecke für unsere Gäste - mit separatem Grundstückszugang
• Das Grillen ist im Garten nach Absprache möglich.
• Zugang für Rollstuhlfahrer durch die „Abfahrt" auf der „Schräge“ zum Souterrain, jedoch nicht „behindertengerecht“ nach den Rechtsvorschriften…

Extras

• Jeder Gast erhält zur Begrüßung ein besonderes Wellnessgetränk
• auch mit Frühstück (zzgl. 4,95 €/ Tag/ Person)
• 'Wunschfrühstück' zu 11,50 €/ Tag/ P.
• Für Vegetarier können wir spezielle vegetarische & vegane Mahlzeiten anbieten… !
• In der Küche gibt es eine kleine Grundausstattung an Gewürzen, mehr dazu bietet unserer Kräutergarten.... :)
• Bettwäscheset 4,85 € pro Person/Woche (einmalig), (eigene Bettwäsche kann gern mitgebracht werden),
• Handtuchset 3,75 € pro Person/Woche (einmalig), (eigene Handtücher können gern mitgebracht werden)
• Strandtuch/Badetuch 3,85 €,
• Waschlappen/Waschhandschuh, u.a., 2,00 €
• ein faltbarer Bollerwagen zu 2,00 €/ Tag,.
• div. Hygieneartikel wie Seifenschwamm, Zahnputzbecher, Bimsstein, Zahnpasta, Rasierer, einfache Badelatschen, Fußbank, Badhocker, Kamm, Wattepad's, Ohrstäbchen, (für Handwerker oder Monteure: Handwaschpaste) usw., können wir gern zur Verfügung stellen
• Für Gäste, die Bedenken wegen Elektrosmog haben, lässt sich der Fernseher und der Receiver allpolig am zugeordneten Hauptschalter trennen.
• zwei Paar Wander-, bzw. Walkinggehstöcke - falls jemand seine vergessen hat!
• Isoliersitzkissen für Wanderungen
• ein automatisches Blutdruckmessgerät und ein Ultraschall- Reinigungsgerät für Brillen + Schmuck
• 2 einfache Fahrräder sind vorhanden
• 1 Tischtennisplatte

Zitat des Wasserwerkes:
„In Punkto Qualität und Geschmack erreicht das Berliner Trinkwasser Spitzenwerte.“
Wer trotzdem Bedenken hat, bzw. Kleinkinder versorgen möchte, dem können wir speziell gefiltertes Trinkwasser bereitstellen.

Für alle, die uns rechtzeitig benachrichtigen, können wir zur Auswahl anbieten:

• verschiedene Arten von Bettdecken: Allergikerbett, dickes Bett, dünnes Bett, Federbett, Steppdecke, u.a.
• vier bzw. fünf verschiedenen Arten und Größen von Kopfkissen/ Nackenstützkissen.
• Jeder soll sich aussuchen können was am besten zu ihm passt, und damit vollends zufrieden sein. Wir versuchen alles so zu gestalten, wie wir es als Gäste selber gern vorfinden würden.





Hausregeln

• Check-in: ab 14.00 Uhr
• Check-out: bis 11.00 Uhr
• nach Absprache sind auch andere Check-in und Check-out - Zeiten möglich
• Als Sicherheit gegen eventuelle Schäden bitten wir um eine Kautionshinterlegung von mindestens je 300,- € auf mein separat geführtes Kautionskonto, welches Ihnen bei Buchung mitgeteilt wird.
• Die Berliner Citytax/Bettensteuer in Höhe von 5 % ist beim Check-in bar zu bezahlen.
• kein 14-tägiges Widerrufsrecht (gewerblicher Gastgeber), es gelten die angegebenen Stornierungsregelungen
• Bei Kreditkartenzahlungen erheben wir eine Transaktionsgebühr von Drei Euro.
• Nichtraucherwohnung - kleine Raucherinsel vor dem Wohnungseingang nur bei sehr starkem Regen, sonst am 'Kaffeeplatz'.
• erweiterte Nachtruhezeiten: 20.00 Uhr bis 08.00 Uhr
• Wir nehmen stark Rücksicht auf unsere Gäste und erwarten natürlich das Gleiche von Ihnen.
• Bitte beachten Sie, dass die Anreise von Monteuren, ausschließlich nach Rücksprache mit dem Vermieter vor der Buchung, gestattet ist!
• Haustiere nur nach Rücksprache und nur bei Langzeitbuchungen.

Umgebung und Ausflüge

• Wir unterstützen Sie gern bei Ihren Ideen (Ausflügen, Sehenswürdigkeiten) und Wünschen, z.B. mit Berlin-Tipps.
• ÖPNV-Tickets können auf Wunsch (Tagesticket, WelcomeCard, City Tour Card) vorher bestellt werden.
• Reiseführer für Berlin und viele andere Städte der Umgebung sind in deutscher und englischer Sprache kostenfrei ausleihbar.
• Zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Sportmöglichkeiten (z.B. Golfplätze) sowie mehrere Restaurants (u.a. deutsche und chinesische Küche), Ausflugslokale, eine Tanzgaststätte und ein Eiscafé befinden sich in der näheren Umgebung.
• 2 Supermärkte, 3 Bäcker, verschiedene Arztpraxen in der Nähe
• ein Krankenhaus und Ärzte mehrerer Fachrichtungen in Köpenick
• Wir bieten sowohl einen Shuttle-Service als auch Stadtrundfahrten, Lichterfahrten und Fahrten über den Ku’damm bis hin zu "Unter den Linden“ usw. für ab 29,00 € pro Stunde an. (Auch für Rollstuhlfahrer im Komfortfahrzeug).
Treptow-Köpenick

Der Bezirk Treptow-Köpenick ist der flächenmäßig größte Bezirk Berlins. Gleichzeitig weist er die geringste Bevölkerungsdichte auf. Der Stadtteil Treptow im Nordosten grenzt direkt an die Innenstadtbezirke Neukölln, Kreuzberg und Friedrichshain an. Doch bereits hier findet man große Grünflächen wie den Treptower Park, Plänterwald und die Königsheide. Im Südosten liegt Köpenick, hier geht die Metropole in das Berliner Umland über. Man kann sich in zahlreichen Wäldern rund um den Müggelsee, Seddinsee und die Flüsse Spree und Dahme erholen und im Sommer baden gehen.
Eine Sehenswürdigkeit ist das Schloss in Köpenick und die angrenzende Altstadt. Hier findet man auch das Rathaus, Schauplatz des berühmten Streichs von Wilhelm Voigt, besser bekannt als “Hauptmann von Köpenick”.

Verkehrsanbindung

Die S-Bahn-Linien S9 und S45 verbindet den Bezirk mit dem südlich gelegenen Flughafen Schönefeld und der Innenstadt. Die Innenstadt ist vom südwestlichen Teil Treptow-Köpenicks durch die S-Bahn-Linien S8, S46, S47 und S85 zu erreichen. Die S3 verbindet die nordöstlichen Teile Köpenicks mit der Innenstadt.



Anreise

• Mit öffentlichen Verkehrsmitteln:
Egal ob vom TXL, SXF, ZOB, oder Hauptbahnhof, (oder Ostbahnhof):
o mit der S-Bahn bis Ostkreuz,
o dann weiter mit der S3 nach Bahnhof Köpenick
o von dort mit dem Bus 169 Richtung Müggelheim bis Endstation "Odernheimer Straße".
o dann in Fahrtrichtung links in: 'Hinter der Düne'
o links rein, bis in den 'Hirseländerweg',
o dort links abbiegen bis zu 'An der Himmelswiese'

• Mit dem Auto:
In Köpenick von allen Richtungen aus kommend:
o weiter Richtung Müggelheim,
o "einmal um den Dorfplatz/ Kirche" fahren und
o rechts in die Odernheimer Straße, dann
o die Odernheimer Straße fast bis zum Ende fahren, dann
o links in die 'Raumbacher Straße', dann
o rechts in den 'Hirseländer Weg',
o dann kommt nach zwei weiteren Straßen links 'An der Himmelswiese'

• Auf Wunsch holen wir gern Sie mit unserem Chauffeurservice ab.

• Shuttle Service von und nach Schönefeld SXF ( ab 29,00 € ) oder Tegel TXL ( ab 58,00 € ); oder Abholung vom Bahnhof, auch als Behindertentransport, auf Anfrage.


Individuelle Stornobedingungen:
1) 100 % wird erhoben, wenn die Buchung innerhalb von 10 Tage vor Check-in der Reise stor-niert wurde.
2) 80 % wird erhoben, wenn die Buchung innerhalb von 2 Wochen vor Check-in der Reise storniert wurde.
3) 60 % wird erhoben, wenn die Buchung innerhalb von 1 Monat vor Check-in der Reise storniert wurde.

Anfrage und Buchung auch am Anreisetag möglich !

Ich bin jederzeit für die Gäste erreichbar