Freistehende Villa, 1.500qm Gartenlandschaft, malerische Aussicht, Pool 10x5m.

Hier können Sie maximal entspannen und sich bestens von Ihrem Alltagsstress erholen: Ruhig gelegene 100qm-Villa mit 1.500qm großem schön angelegten Garten und Pool (10x5m) für bis zu 6 Personen in traumhafter Natur, nahe dem Mont Ventoux.
2023 nach Eigentümerwechsel vollständige Sanierung und Neugestaltung des Hauses. Die Schlafzimmer und der Wohn-/Essbereich sind mit allergikerfreundlichen reversiblen Klimaanlagen und Eichenparkettboden ausgestattet. Hochwertige und vollständige Aussttattung der Bäder und der Küche. Komfortable und durchdachte Neumöblierung. Bestes Mobilfunknetz und exzellente Internetanbindung über Glasfaser sowie Telefonfestnetzanschluss. Fernsehen mit vorwiegend französischen Sendern. Hochwertiges TV-Gerät mit 49Zoll-Bildschirm und HDMI-Kabel für den Anschluss eigener Geräte.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Flur mit großzügiger Garderobe, Wohn- und Essbereich mit kleiner Bibliothek, Kartenmaterial und Spielesammlung, voll ausgestattete Küche, Hauswirtschaftsraum, sehr geräumiges Bad mit großem italienischen Duschbereich, Waschbecken, WC. Schlafzimmer mit Bett 160x200cm und angrenzendem 2. Bad (Dusche, WC, Waschbecken).
Obergeschoss: Galerie, 1 Schlafzimmer mit Bett 160x200cm, ein weiteres Schlafzimmer mit Bett 140x200cm. Das Obergeschoss ist durch Dachneigung und Balken in den Raumhöhen reduziert: maximale Höhe 2,20m, minimale Höhe 1,20m
Alle Schlafzimmerfenster sind mit Insektenschutz ausgestattet.

Zur Gartenseite ist eine sehr große, geflieste Terrasse mit überdachtem Essbereich und Fensterseite für 6 Personen angelegt. Im vorderen Teil befindet sich ein weiterer großzügiger Terrassenbereich mit Tisch und 4 Stühlen.
Der 10x5m große Pool, den Sie übrigens mit niemandem teilen müssen, ist von Anfang Mai bis Ende September geöffnet.
Das Poolhouse bietet Unterstellmöglichkeiten und einen separaten Duschraum inklusive Waschbecken. Am Pool gibt es einen großzügigen Sitzbereich mit Tisch und 6 Terrassenstühlen sowie diverse Liegemöbel für Poolbereich und Garten.
Ein 10qm großer verschließbarer Raum im Hausanbau steht als sichere Abstellmöglichkeit für Fahrräder, Geräte, Koffer etc. zur Verfügung. Er verfügt über einen Stromanschluss.
Auf dem vorderen unteren Teil des Grundstücks befindet sich ein sehr geräumiger Parkplatz mit Abstellmöglichkeit von mindestens 3 PKW.

Haus und Grundstück liegen am Ende einer Sackgasse im Weiler Les Alazards auf einer Hochebene mit allseitig malerischem Blick auf die Ausläufer des Mont Ventoux. Der Anbau von Kirschen, Aprikosen, Wein, Pflaumen, Mandeln, Lavendel sorgt im Frühjahr und Sommer für eine sehr reizvolle Duft- und Blütenpracht.
In der beschaulichen Idylle von Les Alazards ist nur gelegentlich mit etwas landwirtschaftlichem Verkehr zu rechnen. Sie können direkt in den Wanderweg GR 4 einsteigen.
Besonders wenn der Mistral sämtliche Wolken und Partikel aus der Luft hinweggefegt hat, bieten die klaren Nächte von Les Alazards ohne städtische Lichtverschmutzung eine fabelhafte Sicht in einen berauschenden Sternenhimmel und in die unendlichen Weiten des Universums.

Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im 6km entfernten Malaucène mit seinen zahlreichen Cafés, Restaurants und Bäckereien. Hier lohnt sich ein Besuch des Wochenmarkts mit lokalen (Bio-) Produkten wie Früchte und Gemüse, Oliven und Olivenöl, Käse, Honig, Konfitüre, Backwaren, Keramik etc. In der Umgebung gibt es viele Restaurants mit provenzalischen Gerichten und regionalen Weinen. Auch gibt es in Malaucène mehrere sehr gut ausgestattete Radsportläden mit Verleihmöglichkeit.
In den Sommermonaten finden an nahezu jedem Wochenende auf den Dorfplätzen abendliche Feste mit regionalen kulinarischen und kulturellen Angeboten statt.