Marie-Marthe | Luxus-Bastide mit Privatpool in Aups, Provence

Marie-Marthe – Renoviertes provenzalisches Herrenhaus mit privatem Swimmingpool und Panoramablick in der Nähe von Aups



🌍 Aups | Provence | Charaktervolles Herrenhaus für 8 Personen mit privatem Swimmingpool, Panoramablick und dem Dorf in Gehweite



Übernachten Sie in Marie-Marthe, einem wunderschönen renovierten provenzalischen Herrenhaus aus dem Jahr 1850, das auf einem ummauerten Anwesen am Rande des authentischen Dorfes Aups liegt.



Dieses stilvolle Herrenhaus verbindet den Charme eines historischen Landhauses mit modernem Komfort. Großzügige Wohnräume, originale architektonische Details und eine hochwertige Renovierung schaffen eine warme, elegante Atmosphäre, in der Komfort und provenzalische Lebenskunst perfekt zusammenkommen.



Von den Terrassen und dem Garten aus genießen Sie einen herrlichen Panoramablick über die sanfte Landschaft der Haut-Var, mit Blick auf das Massif des Maures und den Mont Sainte-Victoire. Gleichzeitig erreichen Sie das gemütliche Zentrum von Aups in wenigen Minuten zu Fuß, bekannt für seine charmanten Plätze, ausgezeichneten Restaurants und den berühmten provenzalischen Markt.



🌿 Außenleben & Entspannung



Das Außenleben steht bei Marie-Marthe im Mittelpunkt. Der vollständig ummauerte Garten bietet optimale Privatsphäre und ist ein herrlicher Ort zum Entspannen, Schwimmen oder zum Verbringen langer Sommerabende zusammen.



Großer privater Swimmingpool (12 x 6 Meter)

Poolhaus mit überdachter Terrasse

Vollständig ummauertes Grundstück von etwa 2.200 m²

Schön angelegter terrassierter Garten

Schattige Terrassen rund um die Villa

Herrlicher Panoramablick über die provenzalische Landschaft

Charakteristische Zypressen, Olivenbäume und Natursteinmauern

Brunnen und authentische Wasserbecken

Elektrisches Zugangstor

Privater Parkplatz auf eigenem abgeschlossenem Grundstück



🏡 Innenraum & Komfort



Marie-Marthe wurde mit großer Sorgfalt renoviert, wobei der ursprüngliche Charme vollständig erhalten geblieben ist. Die Villa bietet reichlich Wohnraum und ist besonders geeignet für Familien oder mehrere Familien, die gemeinsam Urlaub machen möchten.



Große Eingangshalle

Königliche Wohn- und Esszimmer

Offene Küche

Separates TV- und Spielzimmer

Separates WC

Glasfaserinternet

Klimaanlage in allen Schlafzimmern

Waschraum mit Waschmaschine und Trockner



🛏️ Schlafzimmer & Badezimmer



Erste Etage

- Schlafzimmer 1

Ein großzügiges Schlafzimmer mit einem Kingsize-Doppelbett (180 x 200 cm) und geräumigen Schränken. Das Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Ankleidezimmer, das direkten Zugang zum großzügigen En-Suite-Badezimmer bietet mit:

separater Dusche | Badewanne | Waschbecken | WC | Bidet



- Schlafzimmer 2

Ein ebenfalls sehr großzügiges Schlafzimmer mit einem Kingsize-Doppelbett (160 x 200 cm) und geräumigen Schränken. Dieses Schlafzimmer verfügt über ein großes En-Suite-Badezimmer mit:

Dusche | Badewanne | Waschbecken | WC | Bidet



Zweite Etage

- Schlafzimmer 3

Ein komfortables Schlafzimmer mit einem Doppelbett (140 x 200 cm) und Stauraum.



- Schlafzimmer 4

Ein geräumiges Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten (90 x 200 cm) und einem Schrank.



Im Flur befindet sich ein gemeinsames Badezimmer für Schlafzimmer 3 und 4, ausgestattet mit:

Doppelwaschbecken | separater Dusche | separater Badewanne | separatem WC



📍 Lage & Umgebung



Marie-Marthe liegt nur 800 Meter vom gemütlichen provenzalischen Dorf Aups entfernt, einem der schönsten Dörfer der Haut-Var und bekannt als die Trüffelhauptstadt der Provence.



Jeden Mittwoch und Samstag verwandelt sich das Dorfzentrum in einen lebendigen provenzalischen Markt. Schlendern Sie an den farbenfrohen Marktständen mit frischen Regionalprodukten, Käsesorten, Olivenöl, Lavendelprodukten, Kleidung und anderen lokalen Spezialitäten vorbei. Nehmen Sie danach auf einer der vielen gemütlichen Terrassen Platz und genießen Sie die entspannte provenzalische Atmosphäre.



In der unmittelbaren Umgebung entdecken Sie malerische Dörfer wie Villecroze, Salernes und Cotignac, wunderbare Wanderrouten, Weingüter und die beeindruckende Gorges du Verdon.



Dörfer & Einrichtungen

800 m – Zentrum von Aups

800 m – Restaurants und Terrassen

1 km – Supermarkt Casino, Aups

9 km – Villecroze

10 km – Salernes

17 km – Cotignac



Meere & Strände

16 km – Lac de Sainte-Croix

60 km – Sandstrände von Fréjus

63 km – Sainte-Maxime



Golf

40 km – Golf de Vidauban

45 km – Golf de Barbaroux

45 km – Golf & Spa Saint-Endréol



Aktivitäten & Natur

9 km – Kletterpark Accro Verdon (Vérignon)

9 km – Grottes de Villecroze

24 km – Kletterpark Flay'Forest (Flayosc)

29 km – Kanufahrten bei New Évasion Provence (Saint-Antonin-du-Var)



Erreichbarkeit

112 km – Flughafen Nice Côte d'Azur

112 km – Flughafen Marseille Provence



❤️ Warum wir uns in Marie-Marthe verliebt haben



Einige Villen sind wunderschön, andere haben Charakter. Marie-Marthe hat beides.



Schon beim Betreten spürst du die Geschichte dieses besonderen Hauses. Der imposante Eingang, die dicken Natursteinmauern, das originale Treppenhaus und der wunderbare Marmorboden erinnern an die Zeit, als dieses Gebäude einen wichtigen Platz im Dorf einnahm. Einst erhielten die Kinder aus Aups hier Religionsunterricht. Diese reiche Geschichte ist immer noch spürbar, während das Haus gleichzeitig mit viel Geschmack und Komfort renoviert wurde.



Aber was Marie-Marthe für uns wirklich besonders macht, ist die Kombination aus Ruhe und Lebendigkeit. Vom Garten aus blickst du über die weite provenzalische Landschaft, während du in wenigen Minuten das gemütliche Zentrum von Aups erreichst.



Aups ist so ein Dorf, in das man immer wieder gerne zurückkommt. Schlendere durch die engen Gässchen, bewundere die alten Brunnen und genieße auf einer der vielen Terrassen eine Tasse Kaffee, ein gutes Glas Wein oder ein köstliches provenzalisches Mittagessen. Mittwochs und samstags sorgen die farbenfrohen Märkte für zusätzliche Atmosphäre, mit Ständen voller Regionalprodukte, Delikatessen, Lavendel, Kleidung und lokales Handwerk.



Genau diese Kombination aus einer charaktervollen, stilvoll renovierten Bastide, einer herrlichen Aussicht, vollständiger Privatsphäre und einem lebendigen provenzalischen Dorf in Gehweite macht Marie-Marthe für uns zu einer Villa, in die wir uns sofort verliebt haben.