Villa mit privatem Pool, Fahrrädern, 2 km von Stadt. Ruhige Gegend/Panoramablick

Die Villa, die unter Beibehaltung des typisch umbrischen Stils restauriert wurde, liegt auf einem Hügel mit herrlichem Panorama, nur wenige Kilometer von der Stadt Amelia entfernt. Sie ist von einem großen eingezäunten Garten mit Swimmingpool zur alleinigen Nutzung umgeben und die Lage der Villa bietet den Gästen viel Privatsphäre. Sie ist für 2/3 Familien geeignet, die zusammen in den Urlaub fahren möchten, oder für kleine Gruppen bis zu 15 Personen. Es gibt eine kleine Einheit im Erdgeschoss (2+3 s.p. – auch für Rollstuhlfahrer geeignet) und eine große Einheit im ersten Stock (8+4 Schlafplätze). Die Gäste mieten immer das gesamte Anwesen, sodass sich während des Aufenthalts keine anderen Personen in der Villa aufhalten oder den Garten/Swimmingpool nutzen. Es ist möglich, alle zusammen im großen Wohn-/Esszimmer im 1. Stock der Villa zu essen. Wenn Sie lieber im Freien essen möchten, ist die große Veranda vor dem Pool mit Tischen und Stühlen ausgestattet. Zum Kochen stehen auch ein Grill/Steinofen und eine Außenkochecke zur Verfügung. Kinderbett und Hochstuhl vorhanden. Es steht eine kostenlose WLAN-Verbindung zur Verfügung. Nächstes Restaurant 500 Meter von der Villa entfernt, Lebensmittelgeschäft 1 km, Stadt Amelia 2 km (dort gibt es verschiedene Supermärkte, Metzgereien, Bäcker, viele Bars, einige Restaurants und Pizzerien ... und alle anderen notwendigen Geschäfte). Es besteht die Möglichkeit, vor Ort Olivenöl und Wein aus eigener Produktion zu kaufen. Empfohlene Restaurants: das nahe gelegene La Gabelletta, La Locanda del conte Nitto (in der Altstadt von Amelia), Il ristoro del Falco (Restaurant/Pizzeria).

HAUS (ganz zur privaten Nutzung):
m2: 160+40 Große Einheit (Erster Stock): großes Ess-/Wohnzimmer mit Küche, 4 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad Kleine Einheit (Erdgeschoss): Esszimmer/Kochecke, Schlafzimmer, Bad (behindertengerecht).

AUSSENANLAGEN (alles für Ihre private Nutzung):
Komplett eingezäunter Garten
Parkplätze
Schwimmbad (16 m x 7 m). Tiefe: 1,2 m - 1,8 m. Geöffnet von Ende April bis zur ersten Oktoberhälfte.
Gartenstühle, Sonnenliegen und Sonnenschirme
Veranda mit Stühlen und Tisch zum Essen im Freien
Kochecke im Freien, Grill und Steinofen
5 Mountainbikes
Tischfußball und Tischtennisplatte.

Das gesamte Anwesen steht Ihnen exklusiv zur Verfügung.
Pool von Ende April bis Ende Oktober geöffnet.
Ein gleichzeitiger Check-in ist für dieses Anwesen NICHT erforderlich.

Service auf Anfrage: Koch/Kochkurse, Transfers, zusätzliche Reinigung

Die Mietpreise beinhalten:
- Wasser- und Gasverbrauch (außer Heizung)
- Wöchentlicher Wechsel der Bettwäsche/Handtücher
- WLAN-Internetverbindung

Zusätzliche obligatorische Gebühren vor Ort zu zahlen:
- Strom: nach Verbrauch 0,50 Euro/KwH.
- Endreinigung: 300 €.
- Heizung: nach Verbrauch 5 Euro pro m3
- Aufenthaltssteuer, 1,5 Euro pro Person/Nacht (max. 6 Euro pro Person, kostenlos unter 14 Jahren)