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Bewertungen von La Clef Louvre Paris by The Crest Collection

5 out of 5
La Clef Louvre Paris by The Crest Collection
8 Rue De Richelieu, Paris, Paris

Bewertungen

9,2

Wunderbar

771 von insgesamt 1028 Gästebewertungen haben eine Bewertung von 10 - Hervorragend" "
162 von insgesamt 1028 Gästebewertungen haben eine Bewertung von 8 - Gut" "
55 von insgesamt 1028 Gästebewertungen haben eine Bewertung von 6 - Okay" "
15 von insgesamt 1028 Gästebewertungen haben eine Bewertung von 4 - Schlecht" "
25 von insgesamt 1028 Gästebewertungen haben eine Bewertung von 2 - Ungenügend" "

9,6/10

Sauberkeit

9,4/10

Personal & Service

9,0/10

Ausstattung

9,4/10

Zustand der Unterkunft

9,0/10

Umweltfreundlichkeit

Bewertungen

8/10 – Gut

Andreas

Mit dem Partner gereist
Gut: Sauberkeit, Ausstattung und Zustand der Unterkunft
Gutes Hotel mit ein paar Serciveschwächen !
Aufenthalt von 3 Nächten im April 2024
Antwort von Julie am 16. Apr. 2024
Lieber Andreas, vielen Dank, dass Sie uns mitteilen, wie Sie Ihren Aufenthalt in unserer Residenz empfunden haben. Wir freuen uns darauf, Sie wieder bei uns begrüßen zu dürfen und Ihre Bedenken bezüglich der Qualität unserer Dienstleistungen auszuräumen.Mit freundlichen Grüßen, Julie

10/10 – Hervorragend

Kerstin

Mit der Familie gereist
Gut: Sauberkeit, Ausstattung und Zustand der Unterkunft
Tolle Lage!
Aufenthalt von 2 Nächten im Februar 2024
Antwort von Julie am 20. Feb. 2024
Sehr geehrter Herr Ohlendorf, Wir danken Ihnen für Ihren Aufenthalt in unserem Haus und freuen uns, dass wir Sie hier begrüßen durften. Wir freuen uns, Sie bald wieder bei uns begrüßen zu dürfen. Bester Blick

10/10 – Hervorragend

Esther

Gut: Sauberkeit und Zustand der Unterkunft
Die Suiten sind geräumig. Die Betten sind bequem. Die Lage des Hôtels ist sehr zentral. Die Angestellten des Hôtels sind freundlich und hilfsbereit. Was will man mehr?
Aufenthalt von 10 Nächten im Juli 2023
Antwort von Nathalie am 9. Aug. 2023
Dear Esther Thank you for your nice review We are glad you all appreciated your stay among us .We will be more than happy to welcome you back in Paris Sincerelly

10/10 – Hervorragend

Magdalena

Mit der Familie gereist
Gut: Sauberkeit, Ausstattung und Zustand der Unterkunft
Aufenthalt von 3 Nächten im November 2021
Antwort von La Clef Louvre am 8. Nov. 2021
Thank you for your feedback. We are glad that you had an enjoyable stay. Hoping to see you in the future.

10/10 – Hervorragend

Verifizierter Reisender

Mit dem Partner gereist
Gut: Sauberkeit, Ausstattung und Zustand der Unterkunft
We had a fantastic time at La Clef Louvre. The staff was incredible and very welcoming. The room itself was impressive, well furnished and comfortable. Lovely location as well, right next to the Palais Royal and Comedie Francaise with some delicious restaurants just around the corner.
Aufenthalt von 3 Nächten im September 2020
Antwort von Nathalie am 5. Okt. 2020
Dear Customer , Thank you so much for this warn feedback following your recent stay with us . We really hope to welcome back you very soon Sincerely

6/10 – Okay

Desiree

Verbesserungswürdig: Personal & Service
Checkin Katastrophe
Checkin war schrecklich mit sehr unbeholfener Dame und unerwarteten Gebühren und wenig Hilfsbereitschaft generell.
Aufenthalt von 2 Nächten im Dezember 2019
Antwort von Marie am 15. Jan. 2020
Dear Desiree, Thank you for taking the time to share your opinion on our property. I am sorry your experience at check in was not satisfying. I remain at your entire disposal should you want to discuss any issue that might have affected your stay. With best regards

8/10 – Gut

Verifizierter Reisender

Gut: Sauberkeit und Komfort des Zimmers
Aufenthalt von 1 Nacht im September 2019
Antwort von Marie am 2. Okt. 2019
Dear guest, Thank you very much for taking the time to rate your recent stay at La Clef Louvre. We hope to welcome you again soon! With best regards

10/10 – Hervorragend

Verifizierter Reisender

Mit dem Partner gereist
Gut: Sauberkeit, Personal & Service, Ausstattung und Zustand der Unterkunft
sehr gemülich , sehr sauber Das Personal war sehr zuvorkommend und freundlich
Aufenthalt von 2 Nächten im Mai 2019
Antwort von Marie am 21. Mai 2019
Dear guest, Thank you very much for taking the time to review your recent stay at La Clef Louvre! We cannot wait to welcome you back in our property. With best regards

8/10 – Gut

Verifizierter Reisender

Gut: Sauberkeit, Personal & Service, Zustand der Unterkunft und Komfort des Zimmers
Aufenthalt von 1 Nacht im April 2019
Antwort von Marie am 23. Apr. 2019
Dear guest, Thank you for taking the time to rate your recent stay at La Clef Louvre. I hope to have the opportunity to welcome you again soon. With best regards,

10/10 – Hervorragend

Verifizierter Reisender

Gut: Sauberkeit, Personal & Service, Ausstattung und Zustand der Unterkunft
Aufenthalt von 4 Nächten im April 2019
Antwort von Marie am 23. Apr. 2019
Dear guest, Thank you for taking the time to rate your recent stay at La Clef Louvre. I hope to welcome you again soon! With best regards,

10/10 – Hervorragend

Sven

Gut: Sauberkeit, Personal & Service, Zustand der Unterkunft und Komfort des Zimmers
Very nice, recommendable hotel
Friendly - clean - nice rooms. Perfect small hotel in Paris
Aufenthalt von 3 Nächten im Januar 2019
Antwort von Marie am 22. Feb. 2019
Dear Sven, What an honor to read such a kind review! The whole team of La Clef Louvre would like to thank you for sharing your experience with us. We are really happy to have made of your stay a wonderful moment. We are hoping to welcome you again in the near future. With best regards,

10/10 – Hervorragend

Beat, Schweiz

Gut: Sauberkeit, Personal & Service, Zustand der Unterkunft und Komfort des Zimmers
Zentral gelegen, sehr freundliche Mitarbeiter, gute Ausstattung,
Aufenthalt von 3 Nächten im August 2018

10/10 – Hervorragend

Verifizierter Reisender

Gut: Sauberkeit, Personal & Service, Zustand der Unterkunft und Komfort des Zimmers
super freundliches personal top lage wunderschöne zimmer gute beratung
Aufenthalt von 1 Nacht im März 2018
Antwort von Nathalie am 25. Apr. 2018
Vielen Dank für diesen wundervollen Kommentar über das Personal, das sie alle machen, um unsere Kunden zufrieden zu stellen, und wir sind erfolgreich. Grüße

10/10 – Hervorragend

Verifizierter Reisender

Gut: Sauberkeit, Personal & Service, Zustand der Unterkunft und Komfort des Zimmers
Wunderschönes, dezentes Hotel in perfekte Lage
Wir waren sehr auf dieses Hotel gespannt und wurden keinesfalls enttäuscht. Dieses Haus wird seinen 5 Sternen voll gerecht. Es wurde vor 2 Jahren komplett saniert und bietet den höchsten Standard. Es liegt unmittelbar bei der Comedie Francaise und der Louvre ist 3 min zu Fuss. Gute Umgebung mit vielen Lokalen. Absolut empfehlenswert.
Aufenthalt von 2 Nächten im November 2017
Antwort von Nathalie LAUNOY am 27. Nov. 2017
Dear Anonymous , What a lovely review , thanks you very much for supporting our hotel with this kind words Regards

10/10 – Hervorragend

Andre

Gut: Sauberkeit, Personal & Service, Zustand der Unterkunft und Komfort des Zimmers
Perfect trip
Nice location, quiet room, excellent service team. Clean and modern room.
Aufenthalt von 3 Nächten im August 2017
Dear Andre, Thank you for your positive feedback. All our team hope to see you soon again at La Clef Louvre Paris.

8/10 – Gut

BS, Hamburg

Gut: Sauberkeit und Personal & Service
gutes Hotel im Zentrum der Kultur
leider wackeln die Wände -leichbauweise- wenn ander Zimmer die Türen schlagen, baulich bedingt, ebenso ein größeres Fenster wäre wünschenswert um etwas nach draußen sehen zu können. Sonst aber alles super.
Aufenthalt von 4 Nächten im Juni 2017
Antwort von nathalie LAUNOY am 18. Juli 2017
Dear BS Many thanks for your feeback Regards Nathalie LAUNOY Manager

10/10 – Hervorragend

Sabrina, Frankfurt am Main

Gut: Sauberkeit, Personal & Service, Zustand der Unterkunft und Komfort des Zimmers
Super Lage mit perfektem Service
Wir haben schon in vielen Hotels übernachtet und das La Clef war mit abstand eins der besten. Wir wurden da es unsere Flitterwochen waren umsonst auf eine Suite ge upgraded und haben champagner als Gruß bekommen. Die Lage direkt am Louvre ist perfekt, metro nur 1 Gehminute entfernt. Sehr schönes Design und tolle Lage! Der Service war sehr zuvorkommend und vor allem sehr freundlich. Wir werden definitiv dort wieder übernachten kann es nur jedem empfehlen!
Antwort von nathalie LAUNOY am 28. Sept. 2016
Dear Sabrina , What else to say : Thank You ! I hope to have the pleasure to welcome you back Sincerely Nathalie LAUNOY Manager

10/10 – Hervorragend

Mark, Zürich

Gut: Sauberkeit, Personal & Service, Zustand der Unterkunft und Komfort des Zimmers
stilvoll und zentral
sauber und perfekt gelegen, schöne Sicht auf den Palais royal

10/10 – Hervorragend

Elfi, Linz

Gut: Sauberkeit, Personal & Service, Zustand der Unterkunft und Komfort des Zimmers
Hotel zum Wohlfühlen inmitten der Stadt
sehr freundliches und hilfsbereites Personal, Nespresso-Maschine und kleine Küche im Zimmer, Nachmittagskaffee oder Tee mit Getränken und Keks im Erdgeschoß, sehr angenehm und ruhig inmitten der hektischen Stadt Paris.

10/10 – Hervorragend

Verifizierter Reisender

Gut: Sauberkeit, Personal & Service, Zustand der Unterkunft und Komfort des Zimmers
Nicht billig aber spitze
Mitten in Paris in unmittelbarer Umgebung von Comedie Francaise und Opera ist dieses AppartHotel absolute Klasse. An der Rue St. Honoré gelegen ist Einkaufen lustvoll und mit einen super Boulanger zwei Blocks entfernt macht das Frühstück im Zimmer mit Blick auf den lebhaften Platz vor dem Hotel eben Spass. Die aufdringliche Heizung/Lüftung haben wir durch entfernen der Sicherung beruhigt.

10/10 – Hervorragend

Verifizierter Reisender

Gut: Sauberkeit, Personal & Service, Zustand der Unterkunft und Komfort des Zimmers
Ein Juwel am Louvre
Das Hotel bietet alles, was man für einen Kurzurlaub benötigt. Das Zimmer ist ein komplett ausgestattetes Studio: eine kleine Küche mit Spülmaschine, Kühlschrank, Waschmaschine mit integriertem Trockner, Wasserkocher, Toaster. Das Zimmer besticht mit charmanter Einrichtung mit Stuckelementen, gerahmten Bildern und Strukturtapete. Zwei Flügeltüren bieten Aussicht auf die beeindruckenden Gebäude. Der Spiegel im Bad ist beheizt. Es ist alles durchdacht und dennoch persönlich gehalten. Kurzum, ein wunderbares Hotel.

10/10 – Hervorragend

Lou, Grünwald/München

Gut: Sauberkeit, Personal & Service, Zustand der Unterkunft und Komfort des Zimmers
3 Faktoren: Lage, Lage, und - Lage!
Inmitten aller Haupt-Sehenswürdigkeiten vermeidet man bei Shoppen, Schlemmen, Kultur und Sight-Seeing die sonst so Paris-typischen müden Beine am Abend... :-) Wirklich perfekt gelgen zu fast Allem, so dass wir unsere Metro-Netzkarte aufgrund der schönen Spaziergänge (bei glücklicherweise herrlichem Wetter!) eigentlich gar nicht ausgenutzt haben. Das Hotel: absolut korrekt aufgehoben in der 5-Sterne-Kategorie. Zimmer fein, makellos sauber, nicht gerade groß, aber auch nicht zu klein (after all: it's Paris!), und von Rezeption bis housekeeping ein wirklich warmherziger, aufmerksamer Service. Pool? Brauchen wir nicht in der Pariser City. Workout: möglich im hauseigenen Gym, aber mal ehrlich: sonst nichts zum Austoben? In Paris??? Frühstück (optional, 20 €): frisch, abwechslungsreich, nicht so opulent wie in einem Grand-Hotel auf Mauritius, aber lecker, hochwertige Zutaten, und absolut ausreichend. Spart definitiv ein Lunch in einer der vielen Touristenfallen da draußen...

10/10 – Hervorragend

Verifizierter Reisender

Gut: Sauberkeit, Personal & Service, Zustand der Unterkunft und Komfort des Zimmers
Hotel in toller Lage
Wir wollen dieses Hotel weiterempfehlen, weil es uns und unseren Kindern sehr gut gefallen hat. Die Lage ist nicht weit weg von den nächsten Metrostationen zu den Sehenswürdigkeiten, bzw. zu Restaurants, Cafes, Bäcker und Supermärkten. Jederzeit wieder...

10/10 – Hervorragend

Britta, Berlin

Gut: Sauberkeit, Personal & Service, Zustand der Unterkunft und Komfort des Zimmers
Super Standort
Waren mit unserer 14jährigen Tochter für 4 Nächte dort. Das Hotel ist super gelegen. 2 Supermärkte sind gleich in der Nähe. Zum Seiteneingang des Louvre ca. 3 min. Das Appartment hatte ein Schlafzimmer, ein großes Bad und ein Wohnzimmer mit Schlafcouch und offener Küchenzeile. Alle Zimmer hatten Zugang zum Balkon. War alles sehr ordentlich. Kritik: Sitzbezug der Couch könnte eine Verjüngungskur ebendso wie ein paar Fliesen im Bad vertragen. Im Grunde sind das aber nur Kleinigkeiten. Das Preis-Leistung-Verhältnis fand ich sehr gut. Würde gern mal wieder kommen.

6/10 – Okay

Verifizierter Reisender

Gut: Zustand der Unterkunft
Verbesserungswürdig: Komfort des Zimmers
Gutes Hotel, aber unmögliche Betten
perfekte Location, aber die Betten sind allesamt Sofas zum Auseinanderklappen. Das geht nicht.

10/10 – Hervorragend

marina, Frankfurt am main,Deutschland

Gut: Sauberkeit, Personal & Service, Zustand der Unterkunft und Komfort des Zimmers
einwandfreie check-in! super hotel mit super lage!
es war eine schöne reise! superlage des hotels, 200 meter vom louvre! einwandfreie check-in, aber da sprechen alle nur englisch(kein sinn auf deutsch anzufangen). zimmer klein, aber fein. kleine kochnische mit allem, was sie brauchen (kleine minus wegen fehlender kaffeemaschine ). wir waren in paris 4 tage, ziemlich viel zu fuß gelaufen und können behaupten: alle berümteste stelle in paris sind leicht zu fuß zu erreichen, einschließlich eifelturm. für die öffentliche verkehrsmittel haben wir eine 3tage-karte gekauft, es lohnt sich! mit diese karte kann man versailles erreichen, zur sacre-coeur auf monmartre hoch zu fahren und in allen museen ein eintritt-rabatt zu kriegen.

10/10 – Hervorragend

Mariel

Mit der Familie und kleinen Kindern gereist
Gut: Sauberkeit, Ausstattung und Zustand der Unterkunft
Personal amable, la habitación excelente y de buen tamaño
Aufenthalt von 5 Nächten im Mai 2024

8/10 – Gut

Davy

Aufenthalt von 2 Nächten im Februar 2024

10/10 – Hervorragend

Ziba

Mit einer Gruppe gereist
Gut: Sauberkeit, Ausstattung und Zustand der Unterkunft
Great location and very comfortable rooms. Good service
Aufenthalt von 2 Nächten im April 2024
Antwort von Julie am 26. Apr. 2024
Dear ziba, We appreciate you sharing your thoughts on your stay at La Clef Louvre with us. We are thrilled to read your feelings and look forward to your return to your second home, our Residence. Take care of yourself, Julie

10/10 – Hervorragend

Rachna

Mit dem Partner gereist
Gut: Sauberkeit, Ausstattung und Zustand der Unterkunft
The team working around the clock is just amazing! We can't wait to go back again!
Aufenthalt von 3 Nächten im April 2024
Antwort von Julie am 26. Apr. 2024
Dear Rachma, We appreciate you sharing your thoughts about your stay at the La Clef Louvre. It was a pleasure to welcome you to that place. We are eagerly anticipating your return to our residence, your second home.Take care of yourself, Julie

8/10 – Gut

WENJIE

Mit der Familie gereist
Gut: Sauberkeit und Zustand der Unterkunft
The location is good, but the isolation is not that good, can hear sound from outside and upstairs.
Aufenthalt von 5 Nächten im April 2024
Antwort von Julie am 23. Apr. 2024
Dear Wenjie, Thank you for sharing your thoughts on your time at the Clef louvre! The relevant department has been informed of your feedback regarding the noise.Best regards, Julie

10/10 – Hervorragend

Ji

Mit der Familie gereist
Gut: Sauberkeit und Zustand der Unterkunft
The receptionist, Katrina (Catrina?), was professional, informative, and nice. Thank you!
Aufenthalt von 6 Nächten im März 2024
Antwort von Nathalie am 11. Apr. 2024
Dear Ji Thank so much for this nice review concerning Ekaterina I will let her know Hope we will have the pleasure to welcome you back

4/10 – Schlecht

Sudakshini Vadra

Verbesserungswürdig: Sauberkeit und Zustand der Unterkunft
Aufenthalt von 8 Nächten im April 2024
Antwort von Nathalie am 11. Apr. 2024
Dear Mrs Sudakshini Thank for taking the time to share your feedback following your recent stay with us .Sorry if we didn't met your expectation during your stay , it will be easier for us to have the different point where we missed the service .Regards

10/10 – Hervorragend

robert

Mit der Familie gereist
Gut: Sauberkeit, Ausstattung und Zustand der Unterkunft
Aufenthalt von 7 Nächten im März 2024

10/10 – Hervorragend

Brian

Mit dem Partner gereist
Gut: Sauberkeit, Ausstattung und Zustand der Unterkunft
Excellent staff,very clean and very central
Aufenthalt von 4 Nächten im März 2024
Antwort von Julie am 2. Apr. 2024
Dear Brian, We are so joyful to read your feelings about your stay in our Residence La clef Louvre ! Thank you for your positive review and hope to welcome you again promptly. Best regards, Julie

8/10 – Gut

Teit Ritzau

Mit der Familie gereist
Gut: Sauberkeit und Komfort des Zimmers
Aufenthalt von 3 Nächten im Februar 2024

8/10 – Gut

Justin

Mit der Familie gereist
Gut: Sauberkeit und Zustand der Unterkunft
When we checked in, I was told I had to pay a tax of a little over $100. Don’t know why that wasn’t disclosed on Travelocity. They also had no AC running and the heat wouldn’t turn off so they had to send a technician to kill the breaker. We just kept the windows open to keep the place cool. It worked, but that meant a lot of street noise and also no heat in the early morning when it was cold. Hotel staff were very polite and responsive.
Aufenthalt von 5 Nächten im Februar 2024
Antwort von Julie am 22. Feb. 2024
Dear Justin, Thank you for your positive comments about our team. We would like to apologize for the inconvenience during your stay and assure you that it was punctual. Your comfort is very important to us.We hope to see you again in our Residence. Best regards, Julie

10/10 – Hervorragend

Dmitry, Dubai

Gut: Sauberkeit, Ausstattung und Zustand der Unterkunft
Very nice properrty. Highly recommended
Aufenthalt von 4 Nächten im Februar 2024
Antwort von Julie am 20. Feb. 2024
Dear Mr Burtov, We would like to thank you for your positive comments and hope to welcome you again to your second home, our Residence. Best Regards

10/10 – Hervorragend

Laurent, London

Gut: Sauberkeit und Zustand der Unterkunft
Beautiful place
Aufenthalt von 2 Nächten im Februar 2024
Antwort von Julie am 20. Feb. 2024
Dear Mr Colinmaire,We are delighted that you have enjoyed the location of our Residence La Clef Louvre. Welcoming you back here is one of our greatest expectations. Sincerely

6/10 – Okay

Youngbae

Mit der Familie gereist
Gut: Sauberkeit und Komfort des Zimmers
욕조의 물이 안내려가서 새벽에 방을 바꾸어주셨는데~~~고맙기는 하지만 먼저 화장실 점검을 해야하지 않나~~~
Aufenthalt von 1 Nacht im Februar 2024
Antwort von Julie am 20. Feb. 2024
리 씨에게, 저희를 이용해 주셔서 감사합니다. 드물게 발생하는 일이며, 고객님 도착 시 발생한 기술적 문제에 대해 사과드립니다. 곧 다시 뵙기를 바랍니다. 안부 인사

10/10 – Hervorragend

Ihor

Mit der Familie gereist
Amazing place
Aufenthalt von 3 Nächten im Februar 2024
Antwort von Nathalie am 13. Feb. 2024
Thank Ihor I' m glad you enjoyed your stay with us See you very soon

10/10 – Hervorragend

Youngbae

Mit der Familie gereist
Gut: Sauberkeit und Komfort des Zimmers
Aufenthalt von 3 Nächten im Januar 2024
Antwort von Nathalie am 9. Feb. 2024
Dear Youngbae Many thank to post your score after your stay with us Hope to see you in a next futur

10/10 – Hervorragend

Melek Pelin

Mit der Familie gereist
Gut: Sauberkeit und Komfort des Zimmers
Aufenthalt von 3 Nächten im Januar 2024
Antwort von Nathalie am 9. Feb. 2024
Many thanks the entire team

10/10 – Hervorragend

BRUNO

Mit der Familie gereist
Gut: Sauberkeit und Komfort des Zimmers
Excelente hotel. Super indico
Hotel maravilhoso e muito Topp. Pessoal muito educado e cordial. Voltarei com certeza com minha família. E super indico o hotel.
Aufenthalt von 2 Nächten im Januar 2024
Antwort von Nathalie am 13. Feb. 2024
Muchas gracias Bruno

10/10 – Hervorragend

Romald, calgary

Gut: Sauberkeit und Zustand der Unterkunft
It was perfect. Ekaterina was wonderful and very helpful with little problems we had. I would stay again in LA Clef next time in Paris.
Aufenthalt von 7 Nächten im Januar 2024
Antwort von Nathalie am 9. Feb. 2024
Dear Romald I will pass your comment to Ekaterina Thank a lot Hope to see you very soon Regards

10/10 – Hervorragend

Verifizierter Reisender

Mit der Familie gereist
Gut: Sauberkeit und Komfort des Zimmers
Ótima receptividade na nossa chegada. Quarto espaçoso para os padrões de Paris, com boa infraestrutura de cozinha. Ótima localização.
Aufenthalt von 1 Nacht im Januar 2024

10/10 – Hervorragend

Aleksandr, Dubai

Gut: Sauberkeit und Zustand der Unterkunft
Aufenthalt von 18 Nächten im Dezember 2023
Antwort von Nathalie am 13. Feb. 2024
Thanks for you score See you soon

10/10 – Hervorragend

Gerardo

Aufenthalt von 4 Nächten im Dezember 2023
Antwort von Nathalie am 9. Feb. 2024
Many thanks Regards

10/10 – Hervorragend

Verifizierter Reisender

Gut: Sauberkeit und Komfort des Zimmers
Aufenthalt von 5 Nächten im Dezember 2023
Antwort von Nathalie am 9. Feb. 2024
Thanks for taking the tie to share your score after your stay with us Sincerely

8/10 – Gut

Danilo

Mit der Familie gereist
Gut: Sauberkeit, Ausstattung und Zustand der Unterkunft
Nice hotel with spacious room, gentle staff and very good and strategic location
Aufenthalt von 6 Nächten im Dezember 2023
Antwort von guest relation manager am 10. Jan. 2024
Thank you for taking the time to write this review. It is great to have you stay with us. We appreciate your review and the compliments about our service and facilities. We hope to welcome you again.