Sonnenterrasse

Bewertungen von Hotel Three Sixty - Adults Only

4 out of 5
Hotel Three Sixty - Adults Only
Calle Perezoso, Ojochal, Ciudad Cortés, Puntarenas

Bewertungen

10

Außergewöhnlich

51 von insgesamt 53 Gästebewertungen haben eine Bewertung von 10 - Hervorragend" "
1 von insgesamt 53 Gästebewertungen haben eine Bewertung von 8 - Gut" "
1 von insgesamt 53 Gästebewertungen haben eine Bewertung von 6 - Okay" "
0 von insgesamt 53 Gästebewertungen haben eine Bewertung von 4 - Schlecht" "
0 von insgesamt 53 Gästebewertungen haben eine Bewertung von 2 - Ungenügend" "

10/10

Sauberkeit

9,8/10

Personal & Service

10/10

Ausstattung

10/10

Zustand der Unterkunft

10/10

Umweltfreundlichkeit

Bewertungen

10/10 – Hervorragend

Doris

Aufenthalt von 5 Nächten im März 2024
Antwort von Trevor. am 12. Mai 2024
Apologies for my late response Doris but I just received this. Many thanks for your review.

10/10 – Hervorragend

Jeffry

Mit dem Partner gereist
Gut: Sauberkeit, Personal & Service, Ausstattung und Zustand der Unterkunft
Amazing little hotel for couples.
Aufenthalt von 2 Nächten im April 2024
Antwort von Trevor. am 13. Mai 2024
Thank you Jeffry.

10/10 – Hervorragend

Matthew

Mit dem Partner gereist
Gut: Sauberkeit, Personal & Service, Ausstattung und Zustand der Unterkunft
Everything about this property was a 10/10. The view, the customer service, the room, the food, the drinks & the experience was amazing. It may be a bit of an adventure to get to at first but it was completely worthwhile. I would stay again 10/10.
Aufenthalt von 3 Nächten im Mai 2024
Antwort von Trevor. am 12. Mai 2024
Thank you Matthew. We’re delighted you enjoyed your stay with us.

10/10 – Hervorragend

Amanda H.

Gut: Sauberkeit, Personal & Service, Ausstattung und Zustand der Unterkunft
Aufenthalt von 6 Nächten im April 2024
Antwort von Trevor. am 12. Mai 2024
Thank you Amanda

10/10 – Hervorragend

Jairo Jesus

Aufenthalt von 1 Nacht im September 2023
Antwort von Trevor. am 21. Sept. 2023
Thank you Jairo. We are delighted you enjoyed your stay with us.

10/10 – Hervorragend

Kerry

Gut: Sauberkeit, Personal & Service und Zustand der Unterkunft
Aufenthalt von 2 Nächten im August 2023
Antwort von Trevor. am 2. Sept. 2023
Thank you for your review and stay with us.

10/10 – Hervorragend

AURELIE

Mit dem Partner gereist
Gut: Sauberkeit, Personal & Service, Ausstattung und Zustand der Unterkunft
Exceptionnel ! Tant par la position géographique et la vue à couper le souffle dès votre arrivée, que le design, le confort et la qualité de l’hôtellerie, sans oublier le personnel, aussi adorable qu’efficace. Efficacité et gentillesse, attentions particulières, à chaque instant, jusqu’au chef qui se distingue dans un pays où la gastronomie n’est pas la priorité. Mention particulière pour le petit déjeuner. Ne manquez pas cet établissement si vous souhaitez faire de votre passage au Costa Rica un moment inoubliable ! Merci à toute l’équipe
Aufenthalt von 4 Nächten im August 2023
Antwort von Trevor. am 24. Aug. 2023
Merci pour votre avis et vos aimables paroles.

10/10 – Hervorragend

Cristian

Mit dem Partner gereist
Gut: Ausstattung und Zustand der Unterkunft
Servicio fenomenal, comida exc, la verdad la pasamos muy bien con ganas de volver
Aufenthalt von 1 Nacht im Juli 2023
Antwort von Trevor am 11. Juli 2023
Gracias por su estancia y las amables palabras.

10/10 – Hervorragend

Sierra

Mit dem Partner gereist
Gut: Sauberkeit, Personal & Service, Ausstattung und Zustand der Unterkunft
Best hotel we’ve ever stayed at. Phenomenal staff.
Aufenthalt von 2 Nächten im Februar 2023
Antwort von Trevor. am 4. Feb. 2023
Many thanks for your stay with us and taking the time to send us your thoughts.

10/10 – Hervorragend

ALEJANDRA

Mit dem Partner gereist
Gut: Sauberkeit, Personal & Service, Ausstattung und Zustand der Unterkunft
Quedamos encantados con el hotel. Las mejores vistas desde las habitaciones. El personal muy amable y siempre pendiente de ayudarnos. La comida es muy rica. Experiencia increíble
Aufenthalt von 1 Nacht im Januar 2023
Antwort von Trevor. am 25. Jan. 2023
muchas gracias por tu visita y amables palabras.

10/10 – Hervorragend

Stefan

Aufenthalt von 3 Nächten im Januar 2023
Antwort von Trevor. am 7. Jan. 2023
Thank you Stefan. We are delighted you enjoyed your stay with us.

10/10 – Hervorragend

Sarah

Mit dem Partner gereist
Gut: Sauberkeit, Personal & Service, Ausstattung und Zustand der Unterkunft
The most magical place! The most wonderful staff made our stay so wonderful. Amazing food views private villas. I cannot say enough!
Antwort von Trevor. am 3. Jan. 2023
Many thanks Sarah. Your kind words are certainly enough.

10/10 – Hervorragend

Harry

Aufenthalt von 1 Nacht im Oktober 2022
Antwort von Keven am 3. Nov. 2022
Thank you for staying with us!

10/10 – Hervorragend

Jose

Gut: Sauberkeit, Personal & Service, Ausstattung und Zustand der Unterkunft
Excelent hotel, very good food and staff
Aufenthalt von 2 Nächten im Juli 2022
Antwort von Trevor am 18. Juli 2022
Thank you Jose. We are delighted you enjoyed your stay with us.

10/10 – Hervorragend

Don

Gut: Sauberkeit, Personal & Service, Zustand der Unterkunft und Komfort des Zimmers
Aufenthalt von 1 Nacht im Juli 2022
Antwort von Trevor. am 5. Juli 2022
Thank you Don. Delighted you enjoyed your stay with us. Safe travels.

10/10 – Hervorragend

Khaymia

Mit dem Partner gereist
Gut: Sauberkeit, Personal & Service, Ausstattung und Zustand der Unterkunft
i did enjoy this property very much. it is literally a hidden gem. there's panoramic views throughout this gorgeous boutique hotel. the staff was very friendly and helpful, they remember our names and offer local suggestions around the area. i enjoyed breakfast and dinner. this hotel is a must when staying in costa rica, it is about 2-3 hrs from the airport and you will need a 4x4 but it is worth it. excellent.
Aufenthalt von 3 Nächten im August 2021
Antwort von Trevor. am 18. Jan. 2022
Thank you Khaymia. We also highly recommend a 4x4 … and delighted you believe ‘it is worth it’.

10/10 – Hervorragend

Juan, MIAMI

Mit dem Partner gereist
Gut: Sauberkeit, Personal & Service, Ausstattung und Zustand der Unterkunft
Lugar demasiado hermoso, arquitectura, ubicación, vista,, vegetación, pero lo más relevante fue el servicio.
Aufenthalt von 2 Nächten im Dezember 2021
Antwort von Trevor am 11. Dez. 2021
Gracias. Sí, nuestro maravilloso personal reúne todo.

10/10 – Hervorragend

Diane

Gut: Sauberkeit, Personal & Service, Zustand der Unterkunft und Komfort des Zimmers
Slice of Heaven!
We came back for a second visit because we loved our first trip so much. The staff MAKE this place, from Ronald, to Fabian to Fabrisio, William and Annette, they all treated us like royalty and could not have been kinder or more attentive. Hotel Three Sixty will always be in our travel plans; we rarely go back to the same hotel, but this place is different, it is home, with absolute luxury, an infinity pool to die for, views (and sounds!) of the ocean, the jungle and the mountains. Who can top sitting on the balcony as four Toucans eat berries from a tree not 10 feet away?! This place, the people and the strong focus on conservation has captured our hearts...we will be back :)
Aufenthalt von 7 Nächten im August 2021
Antwort von Trevor. am 22. Aug. 2021
Thank you Diane for your delightful review and return visit. And yes, as you emphasize, the location is stunning, the views astounding, the wildlife enchanting but our wonderful Tico staff create the personal magic.

10/10 – Hervorragend

Verifizierter Reisender

Mit dem Partner gereist
Gut: Sauberkeit, Personal & Service, Ausstattung und Zustand der Unterkunft
Amazing location - serene atmosphere
Aufenthalt von 1 Nacht im Juli 2021
Antwort von Trevor. am 20. Juli 2021
Thank you. Delighted you enjoyed your stay with us. Safe travels and pura vida.

10/10 – Hervorragend

Verifizierter Reisender

Mit dem Partner gereist
Gut: Sauberkeit, Personal & Service, Ausstattung und Zustand der Unterkunft
View from every room - amazing top rated pool
Aufenthalt von 1 Nacht im Juli 2021
Antwort von Trevor. am 18. Juli 2021
Thank you for your comment and choosing to stay with us. Pura vida.

10/10 – Hervorragend

Verifizierter Reisender

Mit dem Partner gereist
Gut: Sauberkeit, Personal & Service, Ausstattung und Zustand der Unterkunft
Wonderful facilities and service
Aufenthalt von 2 Nächten im Mai 2021
Antwort von Trevor am 31. Mai 2021
Thank you. We very much appreciate your stay with us and for taking your time to submit a review. Pura vida.

10/10 – Hervorragend

Louis

Gut: Sauberkeit, Personal & Service, Zustand der Unterkunft und Komfort des Zimmers
Hôtel Three sixty!!
Séjour dans la jungle exceptionnel. Douche hyper confortable, comment avoir réussi à apporter de l’eau si haut en montagne!!! 😉
Aufenthalt von 1 Nacht im Mai 2021
Antwort von Trevor. am 21. Mai 2021
Ravi que vous ayez apprécié notre douche. 🙂 Merci beaucoup pour votre séjour et votre commentaire. Pura vida.

10/10 – Hervorragend

Verifizierter Reisender

Mit dem Partner gereist
Gut: Sauberkeit, Personal & Service, Ausstattung und Zustand der Unterkunft
This property is even nicer than it looks in the pictures. The views are breathtaking. The facilities/rooms are all like new. We will definitely stay here again! Food is excellent. Staff are friendly, and service is very good. There are a lot of very good restaurants nearby and a ton of beaches and activities. Highly recommend Ojochal. I recommend renting a 4x4 vehicle. Ours was a 2x2 and we made it up to the hotel, but It was a tad nerve racking.
Aufenthalt von 2 Nächten im März 2021
Antwort von Trevor. am 1. Apr. 2021
We have been told that by many guests, thank you. I must admit that the views still take my breath away also. And good advice about renting a 4x4. We look forward to your return visit. Pura vida.

10/10 – Hervorragend

Jocelyn

Gut: Sauberkeit, Personal & Service, Zustand der Unterkunft und Komfort des Zimmers
Amazing!
Aufenthalt von 1 Nacht im März 2021
Antwort von Trevor. am 18. März 2021
Thank you!

10/10 – Hervorragend

Jocelyn

Gut: Sauberkeit, Personal & Service, Zustand der Unterkunft und Komfort des Zimmers
Amazing!!!
Amazing place. Great service. Fauricio is great and anticipates every need we may have and made us feel very comfortable. Food at every meal is delicious. Drinks are great. Room is clean and very comfortable. WIFI and data signal is a bit weak up on the hill. 4x4 Car recommended to get to the hotel. Pool is beautiful and warm. Can sit there all day. Many areas to relax and unwind. Would definitely return and bring family!
Aufenthalt von 1 Nacht im März 2021
Antwort von Trevor. am 18. März 2021
Hola Jocelyn, thank you for the lovely review and the excellent photos. So glad you enjoyed your stay with us. We look forward to your return visit. Pura vida.

10/10 – Hervorragend

Verifizierter Reisender

Aufenthalt von 2 Nächten im Februar 2021
Antwort von Ronald am 7. März 2021
Thank you for your review. Pura Vida from Ojochal!

10/10 – Hervorragend

Verifizierter Reisender

Mit dem Partner gereist
Gut: Sauberkeit, Personal & Service, Ausstattung und Zustand der Unterkunft
Love the layout of the property. The staff is attentive and accommodating. The views from the pool are incredible and overall it was an unforgettable experience.
Aufenthalt von 1 Nacht im Februar 2021
Antwort von Trevor am 16. Feb. 2021
Thank you for your visit and review. We are delighted you enjoyed our beautiful little hotel.

10/10 – Hervorragend

Eros

Gut: Sauberkeit, Personal & Service, Zustand der Unterkunft und Komfort des Zimmers
Wonderful view on the forest. The hotel is fantastic !
Aufenthalt von 2 Nächten im Januar 2021
Antwort von Trevor. am 30. Jan. 2021
Delighted you enjoyed your stay with us. Thank you for taking the time to let us know. Safe travels.

10/10 – Hervorragend

Verifizierter Reisender

Mit dem Partner gereist
Gut: Sauberkeit, Personal & Service, Ausstattung und Zustand der Unterkunft
The road getting there is a bit rough, and expedias map location is incorrect, but when you get there, WOW !!
Aufenthalt von 2 Nächten im Januar 2021
Antwort von Ronald am 19. Jan. 2021
Hello Tim, thank you for your visit, we hope to see you again soon.

10/10 – Hervorragend

Adriana

Gut: Sauberkeit, Personal & Service, Zustand der Unterkunft und Komfort des Zimmers
Encantada, el personal muy amable y atento, la vista desde el restaurante, piscina y habitación es increíble!
Aufenthalt von 1 Nacht im Januar 2021
Antwort von Trevor am 4. Jan. 2021
Gracias por sus amables palabras. Siempre apreciamos mucho las críticas de los ticos. Pura vida.

10/10 – Hervorragend

Christoffer

Aufenthalt von 4 Nächten im März 2020
Antwort von Keven am 23. Dez. 2023
Thank you for staying with us!

10/10 – Hervorragend

Robert

Gut: Sauberkeit, Personal & Service, Zustand der Unterkunft und Komfort des Zimmers
360
Great service all around. Small luxury hotel, a breath of fresh air from the huge luxury hotels that are everywhere. This hotel makes everything very personal, all the staff members know your name. Amazing view.
Aufenthalt von 1 Nacht im Januar 2020
Antwort von Trevor am 23. Jan. 2020
Thank you so much. Your comment is exactly what we were hoping to hear when we embarked upon our Three Sixty concept.

6/10 – Okay

MARY

Gut: Sauberkeit, Zustand der Unterkunft und Komfort des Zimmers
Lovely place, but far more than a 3.5 hr drive
Our drive was 5 hours from SJO airport to the hotel. The advertised 3.5 hours was misleading. Expect traffic. It’s a 2 lane road that passes through many towns. We paid for the ocean view room. The view is amazing, but was mountains; very little ocean. The staff are very pleasant and accommodating. They removed a tiny cricket in my room that was chirping throughout the night. It only took a couple of minutes. The next night I asked for help removing a lizard, and the desk attendant responded with, “you’re in a jungle.” After I insisted, they removed the lizard from my room. Otherwise, the employees were very pleasant. The food & drinks are great. Lovely sunsets. Great pool.
Aufenthalt von 5 Nächten im Dezember 2019
Antwort von Trevor. Managing Partner Tvrf Properties. am 3. Jan. 2020
Hola. Thank you for taking the time to review our property and your many kind comments. A couple of quick thoughts ... the 5 hour drive you described had to have been the route through the mountains which can happen easily if you don’t follow Google or WAZE. The standard route, via 27 and 34 is consistently timed at 3.5 hours. .. and avoids most small towns. Also your villa is described as ‘partial ocean view’ which as you know encompasses the mountains, the rainforest canopy and the ocean. Thank you again for your visit. Pura vida.

10/10 – Hervorragend

Verifizierter Reisender

Aufenthalt von 2 Nächten im Dezember 2019
Antwort von Derek. am 6. Dez. 2019
Thanks for taking the time to review our property.

10/10 – Hervorragend

Verifizierter Reisender

Mit dem Partner gereist
Gut: Sauberkeit, Personal & Service, Ausstattung und Zustand der Unterkunft
The hotel is simply beautiful. So clean and fresh water to drink! Breakfast every morning is a definite plus. The entire staff went above and beyond to make our stay a pleasure! There is an entire community on the mountain to become friends with. We can't wait to come back.
Aufenthalt von 7 Nächten im November 2019
Antwort von Trevor. am 17. Nov. 2019
So pleased you enjoyed your stay with us. We are looking forward to seeing you again soon.

10/10 – Hervorragend

Verifizierter Reisender

Geschäftlich gereist, Mit dem Partner gereist
Gut: Sauberkeit, Personal & Service, Ausstattung und Zustand der Unterkunft
I’ve stayed in other hotels that claim tranquility and peaceful surroundings, this however is The Hotel that embodies excellent service, tranquility and calm - The staff are kind, so polite and professional and attentive. Our room was perfect and well taken care of. The food is good, with a decent choice from a small menu and some creative options made by the chef. I will return we had a wonderful peaceful and enjoyable stay.
Aufenthalt von 6 Nächten im Juli 2019
Antwort von Concierge, José Mora. am 14. Juli 2019
Thank you for the amazing comment, We designed the hotel to feel as you experienced it .. quiet, private and personal at the same time special meal for your taste. We hope to see you again.

10/10 – Hervorragend

Verifizierter Reisender

Mit dem Partner gereist
Gut: Sauberkeit, Personal & Service, Ausstattung und Zustand der Unterkunft
We loved our stay at Three sixty!! Jose and Stephanie along with all the staff were amazing the view is unreal and so beautiful!!! The hotel was clean and the food was great. Everyone went above and beyond to cater to us and make us feel welcome! The pool is clean and water temperature is perfect! highly recommended
Aufenthalt von 3 Nächten im Mai 2019
Antwort von Trevor am 17. Mai 2019
Many thanks for your gracious review.

10/10 – Hervorragend

David

Gut: Sauberkeit, Personal & Service, Zustand der Unterkunft und Komfort des Zimmers
Dave & Kelly
It was amazing , and will be returning !!
Aufenthalt von 2 Nächten im April 2019
Antwort von Jose:) am 20. Mai 2019
Thank you for choose Three Sixty. We will waiting for see you soon.

10/10 – Hervorragend

Verifizierter Reisender

Gut: Sauberkeit, Personal & Service, Ausstattung und Zustand der Unterkunft
Aufenthalt von 1 Nacht im April 2019
Antwort von Trevor am 15. Apr. 2019
Thank you for your rating, it is much appreciated.

10/10 – Hervorragend

Verifizierter Reisender

Gut: Sauberkeit und Personal & Service
Aufenthalt von 6 Nächten im März 2019
Antwort von Trevor am 3. Apr. 2019
Thank you for your review.

10/10 – Hervorragend

Todd

Gut: Sauberkeit, Personal & Service, Zustand der Unterkunft und Komfort des Zimmers
Amazing stay at Three Sixty.
We had a great experience at this location. The views are amazing. You can see mountains and the ocean. The staff is very freindly and accommodating. The beds are a bit firm for my liking. That is my only complaint here. Make sure you have an AWD vehicle to access the property.
Aufenthalt von 3 Nächten im Februar 2019
Antwort von Trevor. am 6. März 2019
Thank you for staying with us and taking the time to offer us you thoughts.

10/10 – Hervorragend

Verifizierter Reisender

Mit dem Partner gereist
Gut: Sauberkeit, Personal & Service, Ausstattung und Zustand der Unterkunft
There is nothing not to like about the look of Three Sixty. It’s very well maintained and absolutely gorgeous. It’s kept very clean and the view is absolutely stunning. We were there in February and surprisingly there was always a nice breeze, making it less humid.... how nice. The staff are so nice there. I really enjoyed meeting all of them. They were polite, helpful and so lovely to deal with. No attitude here! The food is very good. Breakfast is included and all other meals and drinks are extra. I enjoyed all of my meals and I love food presentation, so the plating was appreciated. ;) The room was awesome and the view from our balcony was even better. Wow! Super comfy bed, air conditioning and be prepared to fall in love with the bathroom amenities (raw botanicals bath and body products) and want to take them home. Everything is there for you and Ojochal is amazing. So much to do around here and growing. You won’t want to leave.
Aufenthalt von 3 Nächten im Februar 2019
Antwort von Trevor. am 2. März 2019
Thank you for such a gracious review. We are delighted you appreciated our hotel.

10/10 – Hervorragend

Verifizierter Reisender

Gut: Sauberkeit, Personal & Service und Zustand der Unterkunft
Aufenthalt von 3 Nächten im Februar 2019
Antwort von Trevor. am 3. Apr. 2019
Thank you for your review.

10/10 – Hervorragend

Verifizierter Reisender

Gut: Sauberkeit, Personal & Service und Zustand der Unterkunft
Aufenthalt von 1 Nacht im Februar 2019
Antwort von Trevor. am 3. Apr. 2019
Thank you for taking the time to grade us.

10/10 – Hervorragend

Verifizierter Reisender

Gut: Sauberkeit, Personal & Service, Zustand der Unterkunft und Komfort des Zimmers
Luxury Hotel with 360 degree rainforest views
An ideal place to come and relax - far enough off the beaten track to be calm and secluded, but with great access to rainforest and beaches, and also a good base for exploring Corcovado. The hotel is recently built, and very modern, in an understated/classy way. Villas have a whole wall of windows and an enormous balcony, so made it easy to watch the morning routine of the toucans. Service was discrete, but attentive - Rebecca, Christina, William & Jerson all took great care of us - as well as the drivers, chefs and security staff. Menu was limited, but the food was tasty and good quality. Most toiletries and amenities were provided, although it would have been useful to have some slippers or pool shoes (seems the lack of these is not uncommon in CR - partly for environmental reasons - just wish I'd packed mine & not assumed they'd be supplied). We would have liked a bit of information in the rooms (unusually there was nothing) - this seems to be a policy, but personally I like to read information at my leisure, not always have to ask. But these are very minor things, and overall we really enjoyed our time there & were sad to leave. Keep up the good work! :-)
Aufenthalt von 3 Nächten im November 2018
Antwort von Trevor. am 18. Dez. 2018
Many thanks for your kind words. And you are correct, slippers and pool shoes can only be worn by one guest obviously and then discarded. But your point about information in the rooms is valid and will be attended to.

10/10 – Hervorragend

Bennett

Gut: Sauberkeit, Personal & Service, Zustand der Unterkunft und Komfort des Zimmers
Gorgeous place
Wow. This place is incredible. Impeccable service (thanks Rebecca and Jerson!), stunning views, large comfortable rooms, an incredible bar. You’re just up the hill from fabulous beaches. This place really is special. Fabulous stay.
Aufenthalt von 2 Nächten im November 2018
Antwort von Trevor. am 20. Nov. 2018
Thank you for your kind words. We are delighted you enjoyed our property and your stay with us.

10/10 – Hervorragend

Verifizierter Reisender

Aufenthalt von 4 Nächten im November 2018
Antwort von Jvillalobos am 14. Nov. 2018
Thank you very much for your review. We hope to welcome you again. Regards, Pura vida!

10/10 – Hervorragend

Florian

Gut: Sauberkeit, Personal & Service, Zustand der Unterkunft und Komfort des Zimmers
Une nuit au paradis !!
Absolument merveilleux, vue panoramique à en couper le souffle. Hôtel somptueux, personnel très accueillant, serviable, souriant aux petits soins.
Aufenthalt von 1 Nacht im Mai 2018
Antwort von Trevor. am 5. Juni 2018
Merci pour votre avis. Je suis ravi que vous ayez émerveillé notre propriété et notre personnel.

10/10 – Hervorragend

Marc, Montreal

Gut: Sauberkeit, Personal & Service, Zustand der Unterkunft und Komfort des Zimmers
The hotel is just amazing!! The pool gives a great view on the jungle and the ocean, the restaurant is really good and the vibe is just perfect (with an increadible view on the ocean). Finally, the room was so comfortable! We had three amazing days/nights. If you pass by Ojochal, you have to stay and the Three Sixty.
Aufenthalt von 3 Nächten im Mai 2018
Antwort von Trevor. Managing Partner. am 3. Juni 2018
Thank you for your kind words.

8/10 – Gut

Jorge

Gut: Zustand der Unterkunft und Komfort des Zimmers
Es bueno
Un lugar de descanso necesario un poco más de limpieza en sus pasillos y jardines, deliciosa comida, restaurante excelente
Antwort von Trevor. Managing Partner TVRF Properties. am 8. Mai 2018
I am pleased you enjoyed our restaurant. The outdoor pathways are constantly being maintained but unexpected showers and breezes do cause falling leaves and blossoms at times.