Das Haus befindet sich am Rande der Ortschaft Livadi in Arkadien, an der Ostküste des Peloponnes, etwa 8km südlich von Tyros. Das Mittelmeer ist nur 600 Meter entfernt und durch die erhöhte Lage, 90 Meter über dem Meer, hat man einen einmaligen Blick auf das Wasser und die Inseln Spetses und Spetsopoula. Erreichbar ist das Haus von der Küstenstraße aus über einen kurzen und befestigten Privatweg.

Der Pool (6m x 3m) befindet sich direkt am Haus und wurde im Winter 2019/20 gebaut.

Das im April 2018 fertiggestellte Ferienhaus erstreckt sich über zwei Etagen mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 105m². Im Erdgeschoß befindet sich ein Schlafzimmer mit einem Boxspring-Doppelbett, ein Badezimmer mit Dusche, ein großer Abstellraum mit Waschmaschine und ein offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche.
Die Küche ist modern und hochwertig ausgestattet, der Esstisch ist ausziehbar und bietet mehr als ausreichend Platz für sechs Personen. Im Wohnbereich steht ein HD TV mit Astra Satellitenanschluss zur Verfügung. Internetzugang mit nicht limitierten Datenvolumen wird durch WLAN oder LAN Verbindung geboten. Der Kamin bietet für kühlere Wintertage die Möglichkeit nicht nur den Wohn- Essbereich zu heizen, sondern über integrierte Wassererwärmung auch die anderen Zimmer und Badezimmer. Für die 50m² Terrasse (teilweise überdacht) im Erdgeschoß stehen ausreichend Gartenmöbel zur Verfügung: sechs Stühle, ein Tisch und zwei Sonnenliegen. Zusätzlich stehen noch ca. 40m² Terrasse um den Pool herum zur Verfügung. Poolliegen und Poolhandtücher werden gestellt. Ein Bereich am Pool von ca. 20m² ist überdacht und bietet angenehmen Schatten. Falls es gewünscht ist (z.B. abends) kann die Überdachung elektrisch eingefahren werden.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit jeweils zwei Einzelbetten. Zwischen den Schlafzimmern ist ein Badezimmer mit Dusche. Von den Schlafzimmern gelangt man auf die 30m² große überdachte Terrasse. Die gemütlichen Gartenmöbel, ein dreisitziges Sofa, zwei Sessel und ein Tisch bieten viel Platz zum Ausspannen.
Alle Schlafzimmer und der große Wohn- Essbereich sind klimatisiert. In den Schlafzimmern stehen große deckenhohe Einbauschränke zur Verfügung. Die Rollläden sind elektrisch.

Auf den beiden Hauptterrassen findet man ab dem frühen Nachmittag viel Schatten. Sonnige Plätze sind bei Bedarf nachmittags direkt neben der unteren Terrasse am Pool zu finden.
Das Ferienhaus ist auf einem 2250m² großen Olivenhain gebaut. Das Grundstück ist terrassenförmig angelegt. Von der Küstenstraße gelangt man über einen kurzen und befestigten Weg zu einem großen ebenen Platz (ca. 100m²) direkt neben dem Haus. Dieser Platz kann als Parkplatz und auch als Basketball Court genutzt werden.

Der Sonnenaufgang über dem Meer ist spektakulär und jeden Morgen beeindruckend. Dieser Küstenstreifen hat die wunderbare Kombination aus glasklarem Wasser und unglaublichen Bergen. Es wird eine sehr hohe Ausstattungsqualität geboten, die nur selten in Ferienhäusern zu finden ist.

Im kleinen Ort Livadi befindet sich eine Taverne mit großer Terrasse, die in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Der Kiesstrand mit fantastischem Wasser ist knapp 20 Minuten zu Fuß entfernt, dort gibt es in der Saison auch eine kleine Strandbar. Weitere schöne Strände gibt es in der Nähe von Tyros und Leonidio. Im Hafenort Paralia Tyros gibt es viele Restaurants und Bars, außerdem natürlich kleine Lebensmittelgeschäfte, sowie Ärzte, Apotheken und Banken.
In der Umgebung gibt es praktisch keine Grenzen für sportliche Betätigung: schwimmen, schnorcheln, Rad fahren, Mountain Bike, klettern, paddeln, wandern und vieles mehr.